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2014年福州倉(cāng)山、玫瑰天街兩大商業(yè)街鋪?zhàn)鈨r(jià)格調(diào)研報(bào)告(56頁(yè)).ppt

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2014年福州倉(cāng)山、玫瑰天街兩大商業(yè)街鋪?zhàn)鈨r(jià)格調(diào)研報(bào)告(56頁(yè)).ppt

1、恒翔商管恒翔商管福州倉(cāng)山&玫瑰天街商鋪價(jià)格市調(diào) 恒翔商管 2014-12-26 恒翔商管恒翔商管 PART 2 玫瑰天街 PART 1 倉(cāng)山目錄恒翔商管恒翔商管 PART I 倉(cāng)山恒翔商管恒翔商管商鋪采用一拖二銷(xiāo)售模式，產(chǎn)權(quán)面積為兩層面積，開(kāi)發(fā)商已做樓層隔板，業(yè)主自制樓梯，二手買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)約為申報(bào)價(jià)（約為每平米 6千-8千）的10.1%（土地稅5.3%+個(gè)人所得稅 1.5%+契稅3%+其他）倉(cāng)山廣場(chǎng)概述 PART I 倉(cāng)山廣場(chǎng) 基本情況 B區(qū)公寓+底商 C區(qū) SOHO +底商 A區(qū)商業(yè)&寫(xiě)字樓 A區(qū)商鋪恒翔商管恒翔商管 PART I倉(cāng)山廣場(chǎng) 價(jià)格情況業(yè)態(tài)歸類(lèi)

2、 A區(qū)金街以餐飲美食、休閑娛樂(lè)為主 BC區(qū)以生活配套為主服裝服飾較少，且營(yíng)業(yè)效果不佳恒翔商管恒翔商管 A區(qū)商鋪售價(jià)5w-8w 租金200元/ 靠近出口處為價(jià)格高點(diǎn)（紅圈），中間及單開(kāi)門(mén)店面價(jià) 格較低（藍(lán)圈）倉(cāng)山廣場(chǎng)A區(qū)商鋪 A區(qū)商鋪 PART I倉(cāng)山廣場(chǎng) 調(diào)查情況恒翔商管恒翔商管 PART I倉(cāng)山廣場(chǎng) 商鋪價(jià)格位置現(xiàn)有業(yè)態(tài) 面積單價(jià)（元/）總價(jià)（實(shí)收）/（實(shí)付） A區(qū)107-108（兩間）茶葉會(huì)所 211 7.3萬(wàn) 1477萬(wàn) / 1540萬(wàn) 倉(cāng)山廣場(chǎng)A區(qū)商鋪聯(lián)系電話：18559876790 蘇（中介）恒翔商管恒翔商管 PART I倉(cāng)山廣場(chǎng) 商鋪價(jià)格位置

3、現(xiàn)有業(yè)態(tài) 面積單價(jià)（元/）總價(jià)（實(shí)收）/（實(shí)付） A8-132 美甲 112.1 6.78萬(wàn) 729萬(wàn) / 760萬(wàn) 倉(cāng)山廣場(chǎng)A區(qū)商鋪聯(lián)系電話：18559876790 蘇（中介）恒翔商管恒翔商管 PART I倉(cāng)山廣場(chǎng) 商鋪價(jià)格位置現(xiàn)有業(yè)態(tài) 面積單價(jià)（元/）總價(jià)（實(shí)收）/（實(shí)付） A1-187 瑞麗媽咪 106 7.86萬(wàn) 800萬(wàn) / 834萬(wàn) 倉(cāng)山廣場(chǎng)A區(qū)商鋪聯(lián)系電話：18559876790 蘇（中介）恒翔商管恒翔商管 PART I倉(cāng)山廣場(chǎng) 商鋪價(jià)格位置現(xiàn)有業(yè)態(tài) 面積單價(jià)（元/）總價(jià)（實(shí)收）/（實(shí)付） A8-123 母嬰用品 123 6.78萬(wàn) 800萬(wàn) / 834萬(wàn) 倉(cāng)山廣場(chǎng)A區(qū)商鋪聯(lián)系電話：18559876790 蘇（中介）恒翔商管恒翔商管 PART I倉(cāng)山廣場(chǎng)

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