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綠地房地產(chǎn)集團(tuán)超高層課題研究(178頁）.ppt

資源ID：94216 資源大小：5.22MB 全文頁數(shù)：178頁
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綠地房地產(chǎn)集團(tuán)超高層課題研究(178頁）.ppt

1、綠地集團(tuán)山東事業(yè)部超高層課題研究超高層課題研究綠地山東事業(yè)部綠地山東事業(yè)部 20102010年年6 6月月綠地集團(tuán)山東事業(yè)部目錄目錄: : 第一章超高層項(xiàng)目定義及特點(diǎn)總結(jié) 第二章發(fā)展歷史和各階段特點(diǎn) 第三章國際經(jīng)典超高層項(xiàng)目案例介紹第四章技術(shù)難點(diǎn) 第五章規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn) 第六章業(yè)態(tài)組合方式第七章高空寫字樓第八章高空酒店第九章高空住宅第十章租售策略第十一章政府公關(guān) 第十二章宣傳調(diào)性和傳播方式第十三章團(tuán)隊配置綠地集團(tuán)山東事業(yè)部第一章第一章超高層項(xiàng)目定義及特點(diǎn)總結(jié)超高層項(xiàng)目定義及特點(diǎn)總結(jié) 1.1 超高層建筑的定義超高層建筑的定義對超高層建筑的定義，

2、具有時代的特征，不同的時期、不同的國家有不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)。以時間為劃分標(biāo)準(zhǔn)，對超高層的定義可分為四個階段：第一個階段 1972年以前年以前，7層的建筑一般就被認(rèn)為是超高層建筑層的建筑一般就被認(rèn)為是超高層建筑。第二個階段 1972年國際高層建筑會議年國際高層建筑會議，規(guī)定了按照層數(shù)的多少把高層建筑劃分為以下四類：第一類高層：9一16層(最高到50米)；第二類高層：17一25層(最高到75米)；第三類高層：26一40層(最高到100米)；第四類高層：超高層建筑，超高層建筑，40層以上層以上(100米以上米以上)。第三個階段 20世紀(jì)世紀(jì)90年代以后年代以后，隨著建筑、工程技術(shù)的進(jìn)步，

3、對超高層建筑的劃分標(biāo)準(zhǔn)，呈上升趨勢，但沒有明確的劃分標(biāo)準(zhǔn)，一般認(rèn)為: 8-29層，高度30米以上100米以內(nèi)為中高層建筑 30-60層，高度100米以上200米以內(nèi)為高層建筑 60層以上，高度超過層以上，高度超過200米的為超高層建筑。米的為超高層建筑。綠地集團(tuán)山東事業(yè)部第四個階段當(dāng)前，對超高層的界定有了不同的觀點(diǎn)，比如美國著名的結(jié)構(gòu)工程師查爾斯湯頓認(rèn)為: 40層以下(500英尺或164米以下)為中高層建筑; 40100層(500一1200英尺或164一393米)為高層建筑; 100層以上層以上(1200英尺或英尺或393米以上米以上)為超高層建筑。為超高層建筑。綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 1.2 超高層建筑的特點(diǎn)總結(jié)超高層建筑的特點(diǎn)總結(jié) 盡管目前國際上關(guān)于超高層沒有統(tǒng)一的劃分標(biāo)準(zhǔn)，但一般劃分尺度仍是建筑高度。但關(guān)于建筑高度的定義，國際上也眾說紛紜，大致可以分為以下幾種： (1)樓層

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