2007年綠城海寧百合新城商業定位研究報告（216頁）.ppt
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2007年綠城海寧百合新城商業定位研究報告（216頁）.ppt
1、綠城新湖榮譽出品 二零零七年七月 百合新城商業部分百合新城商業部分 市場定位研究報告市場定位研究報告 綠城新湖榮譽出品 第一部分第一部分 海寧海寧宏觀環境研究宏觀環境研究 城市概況城市概況 經濟發展經濟發展 房地產運行房地產運行 城市規劃城市規劃 商圈規劃商圈規劃 本部分小結本部分小結 綠城新湖榮譽出品 1 城市概況城市概況 海寧與周邊大中城市交通便捷，為海寧經濟發展提供了優越的便利條件海寧與周邊大中城市交通便捷，為海寧經濟發展提供了優越的便利條件 海寧位于浙江省東北部，東鄰海鹽縣，南瀕錢塘 江，西接杭州余杭，北連桐鄉、嘉興市秀洲區 。 海寧面積700平方公里，轄4街道8鎮。2005年末 海寧
2、總人口為64.4萬人。 海寧擁有由省道、國道、高速、鐵路 及水道組成的完善的水陸交通網 綠城新湖榮譽出品 近年來，海寧宏觀經濟運行加速海寧宏觀經濟運行加速，“十五”期間，GDP年均增長15.4，其增速較快的原因 在于“外向型經濟與民營企業的發展”。 海寧外向型經濟比較發達：通過實施“外向型”經濟發展戰略，利用外資和外貿雙雙進入 浙江省前八名。 海寧工業項目對整個經濟的推進效果明顯：海寧目前形成了皮革、家紡、經編等支柱性產 業。 海寧商貿、旅游、金融產業發展呈加速趨勢。 海寧經濟持續快速協調發展，綜合實力不斷增強，在全國百強縣（市）中的排名由2000年 的第29位上升到目前的第19位。 1 經濟
3、發展經濟發展 海寧具有非常強的的經濟發展活力海寧具有非常強的的經濟發展活力 綠城新湖榮譽出品 GDP穩固增長，02-04年增幅呈快速增長之勢， 05年增幅稍有回落，與杭州、長興等城市類似。 2005年海寧人均GDP為33874元，增幅達 15.56%。同期杭州人均GDP為44487元，長興為 21850元。 （數據來源： 海寧統計年鑒） 1 經濟發展經濟發展 地區地區GDP 收入與消費收入與消費 GDPGDP 增長率增長率 房地產業房地產業 發展狀況發展狀況 小于4%4% 萎縮 4 4- -5%5% 停滯 5 5- -8%8% 穩定發展 大于8%8% 高速發展 海寧GDP年度走勢 0 50 100 150 200 250 0% 5% 10% 15% 20% 25% 生產總值（億元）117.03132.06157.15188.07217.96 增幅12.84%19%19.68%15.89%
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