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綠地房地產(chǎn)集團(tuán)花橋商業(yè)中心項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃（18頁）.ppt

資源ID：94265 資源大小：9.28MB 全文頁數(shù)：18頁
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綠地房地產(chǎn)集團(tuán)花橋商業(yè)中心項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃（18頁）.ppt

1、花橋項(xiàng)目商業(yè)定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃花橋項(xiàng)目商業(yè)定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃借力用力借力用力差異定位差異定位目錄目錄市場分析市場分析地塊屬性分析地塊屬性分析市場機(jī)會(huì)點(diǎn)及定位市場機(jī)會(huì)點(diǎn)及定位地塊商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及分布地塊商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及分布總結(jié)總結(jié) 市場分析市場分析 1：花橋鎮(zhèn)目前商業(yè)分布及經(jīng)營現(xiàn)狀：花橋鎮(zhèn)目前商業(yè)分布及經(jīng)營現(xiàn)狀目前花橋鎮(zhèn)的商業(yè)集中區(qū)域?yàn)槟壳盎蜴?zhèn)的商業(yè)集中區(qū)域?yàn)?花溪路、花望路沿線以沿街小商業(yè)花溪路、花望路沿線以沿街小商業(yè) 及社區(qū)商業(yè)為主，無集中的商業(yè)中及社區(qū)商業(yè)為主，無集中的商業(yè)中心及街區(qū)主要特點(diǎn)體現(xiàn)為臟、亂、心及街區(qū)主要特點(diǎn)體現(xiàn)為臟、亂、差。目前花橋鎮(zhèn)商業(yè)可高度概括為差。目前花橋鎮(zhèn)

2、商業(yè)可高度概括為 “集鎮(zhèn)”“集鎮(zhèn)” 2：花橋鎮(zhèn)未來商業(yè)分布及業(yè)態(tài)分析：花橋鎮(zhèn)未來商業(yè)分布及業(yè)態(tài)分析花橋鎮(zhèn)在建以及未來規(guī)劃的辦公、住宅、商業(yè)中心均位于綠地大道的南、北兩側(cè)。花橋鎮(zhèn)在建以及未來規(guī)劃的辦公、住宅、商業(yè)中心均位于綠地大道的南、北兩側(cè)。辦公：以花橋國際商務(wù)城為核心超大體量辦公：以花橋國際商務(wù)城為核心超大體量商務(wù)中心。商務(wù)中心。住宅：以綠地住宅：以綠地21城、國際華城為核心包括未來宗地位置西北面的大型居住及生活配城、國際華城為核心包括未來宗地位置西北面的大型居住及生活配套區(qū)，成帶狀分布套區(qū)，成帶狀分布商業(yè)：花橋國際商務(wù)城配套商業(yè)、綠地商業(yè)：花橋國際商務(wù)城配套商業(yè)、綠地21城配套

3、商業(yè)為主城配套商業(yè)為主 3：目前綠地大道沿線已規(guī)劃集中商業(yè)分析：目前綠地大道沿線已規(guī)劃集中商業(yè)分析業(yè)態(tài)分析：業(yè)態(tài)分析：為滿足國際商務(wù)城及超大住宅社區(qū)的配套要求，目前集中商業(yè)的規(guī)劃業(yè)態(tài)分為：為滿足國際商務(wù)城及超大住宅社區(qū)的配套要求，目前集中商業(yè)的規(guī)劃業(yè)態(tài)分為：酒店：位于綠地酒店：位于綠地21城項(xiàng)目內(nèi)部的四星級(jí)綠地豪生國際大酒店（目標(biāo)消費(fèi)人群城項(xiàng)目內(nèi)部的四星級(jí)綠地豪生國際大酒店（目標(biāo)消費(fèi)人群21城城業(yè)主所帶來的消費(fèi)人群）、位于中央商務(wù)城的希爾頓酒店，天天假日酒店、東方海業(yè)主所帶來的消費(fèi)人群）、位于中央商務(wù)城的希爾頓酒店，天天假日酒店、東方海外外酒店等均為四星級(jí)以上酒店（目標(biāo)消費(fèi)人群瞄準(zhǔn)國際商務(wù)城辦公、出差人士）酒店等均為四星級(jí)以上酒店（目標(biāo)消費(fèi)人群瞄準(zhǔn)國際商務(wù)城辦公、出差人士）大型賣場：由綠地引進(jìn)的韓國易買得超市（建筑面積大型賣場：由綠地引進(jìn)的韓國易買得超市（建筑面積20000平

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