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1、案例模式研究與分析案例模式研究與分析 類型一:度假及居住型項(xiàng)目類型一:度假及居住型項(xiàng)目 模式研究模式研究 類型一類型一:度假及居住型項(xiàng)目度假及居住型項(xiàng)目 案例代表: 亞美利亞海島農(nóng)莊 Armenia village 卡那帕利海灘度假村 Karnaphuli Beach 案例具體數(shù)據(jù)分析:產(chǎn)品及客戶關(guān)系結(jié)構(gòu)圖;案例具體數(shù)據(jù)分析:產(chǎn)品及客戶關(guān)系結(jié)構(gòu)圖; 嘗試性的旅游度假 區(qū)的功能構(gòu)成 公共設(shè)施區(qū)公共設(shè)施區(qū) 行政經(jīng)濟(jì)管 理機(jī)構(gòu) 商業(yè)服務(wù) 金融信息貿(mào) 易 旅游接待及 會議中心 度假居住區(qū)度假居住區(qū) 度假別墅 度假公寓 度假村 休養(yǎng)所 生活居住區(qū)(含 基層服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及 必要的文教衛(wèi)生 設(shè)施) 游樂觀光區(qū)游
2、樂觀光區(qū) 自然觀光 自然游樂 文物古跡觀 光 人工游樂等 文化娛樂區(qū)文化娛樂區(qū) 運(yùn)動區(qū)運(yùn)動區(qū) 影視 電子游戲、室 內(nèi)娛樂 健康中心 夜總會 特色表演項(xiàng)目 水上(江、河 、湖、海) 運(yùn)動(包括游 艇、賽艇、滑 水沖浪、帆板 、摩托艇) 泳浴 冰上運(yùn)動 沙灘運(yùn)動 陸上運(yùn)動(包 括高爾夫、賽 馬、球類等) 輕加工工業(yè)區(qū)輕加工工業(yè)區(qū) 本區(qū)后勤服務(wù) 廠區(qū) 工藝品以及土 特產(chǎn)的加工、 高科技項(xiàng)目 傳統(tǒng)的拳頭產(chǎn) 品(如老字號 )生產(chǎn)、展示 以及交易中心 其他有特色或其他有特色或 必要的功能區(qū)必要的功能區(qū) 供應(yīng)設(shè)施區(qū)供應(yīng)設(shè)施區(qū) 水、電 交通 環(huán)保、環(huán)衛(wèi) 郵電 倉儲 蔬菜等副食品基 地 亞美利亞海島農(nóng)莊Arme
3、nia village 亞美利亞海島農(nóng)莊 項(xiàng)目定位(開發(fā)目標(biāo)):項(xiàng)目定位(開發(fā)目標(biāo)): 度假經(jīng)營與居住置業(yè)相結(jié)合,主要為度 假經(jīng)營,高爾夫等多種娛樂經(jīng)營 項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目規(guī)模: 占地900英畝(3.65平方公里) L 項(xiàng)目主體:項(xiàng)目主體: 旅館、度假公寓及別墅 美國 佛羅里達(dá) 杰克生維爾 亞美利亞海島農(nóng)莊 項(xiàng)目所在區(qū)位:項(xiàng)目所在區(qū)位: 亞美利亞海島農(nóng)莊 項(xiàng)目所在區(qū)域概況: 美國佛羅里達(dá)州,杰克生維爾最北端30哩處 的大西洋海岸(30 * 1.61約48.3公里) 土地使用計(jì)劃土地使用計(jì)劃 英畝數(shù) 百分比(%) 獨(dú)棟別墅用地 160 18 集合式別墅用地 80 9 商業(yè)空間用地 35 4 游憩設(shè)施用地 245 27 公共地區(qū)用地 260 29 未開發(fā)的集合式 別墅用地 120 13 總密度:總密度:1.95建筑單元/英畝(共1755個(gè)) 停車空間:停車空間:至少每個(gè)別墅單元2個(gè)停車位 亞美利亞
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