東莞厚街生活購物廣場及御湖商業廣場考察報告（22頁）.ppt
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東莞厚街生活購物廣場及御湖商業廣場考察報告（22頁）.ppt
1、厚街萬科金域國際考察簡報 商業部 2014- 4 - 16 項目基本信息項目基本信息 萬科生活廣場萬科生活廣場 街鋪街鋪 街鋪街鋪 住宅住宅 地鐵沿線、集中商業、精品街區、公寓、洋房 占地面積占地面積 88787 開發商開發商 東莞市萬悅房地產有限公司 建筑面積建筑面積 298396 代理商代理商 中原地產 容積率容積率 2.90 物管公司物管公司 東莞市萬科物業管理有限公司 戶數戶數 總戶數1968戶，當期戶數1968戶 入住時間入住時間 2013-12-01 萬科生活廣場萬科生活廣場已開業，詳見下 文介紹； 商鋪銷售均價商鋪銷售均價：一層均價 20000元/，二層均價10000 元/ 商鋪
2、結構：商鋪結構：多為一拖二，面積 以為100（4m*24m）為主。 萬科生活廣場基本信息萬科生活廣場基本信息 項目地址：項目地址：厚街鎮三屯厚道路西12號（莞太路與厚道 路交匯處西南角） 開發商：開發商：萬科地產 代理商：代理商：萬科自持物業 項目定位：項目定位：超市+影院+餐飲的全業態生活廣場，全業態生活廣場，將成 為厚街地區引領現代生活方式的、時尚而高端的精品高端的精品 商業中心商業中心。 開盤時間：開盤時間：3月28日（滿鋪開業）（滿鋪開業） 總建筑面積：總建筑面積：2.4萬 層數：層數：共4層，單層面積約8000；1F為面積較大的散 鋪，2F和3F是嘉榮超市，4F是星星國際影城。 商鋪
3、面積區間：商鋪面積區間：以70，300大鋪為主 商鋪個數：商鋪個數：共約20個 知名品牌：知名品牌：嘉榮超市、星星國際影城、麥當勞、必勝 客、真功夫等。 萬科生活廣場總平面圖萬科生活廣場總平面圖 運動休閑類 零售類 零售類 餐飲類 餐飲類 餐飲類 第二、三層為嘉榮超市， 建筑面積約16000，包 含外租區。 第四層為星星國際影城， 建筑面積約8000，有6 個影廳，近900個座位。 兒 童 樂 園 兒 童 樂 園 城 市 英 雄 城 市 英 雄 麥當勞麥當勞 金葉珠寶金葉珠寶 煙之源煙之源 喜棧甜品喜棧甜品 鵬友匯鵬友匯 金草帽金草帽 必勝客必勝客 真功夫真功夫 原味主張原味主張 湘湘 閣閣 里里 辣辣 麥當勞甜品站麥當勞甜品站 歐 麥 咖 歐 麥 咖 甜言蜜語甜言蜜語 萬科生活廣場萬科生活廣場1F品牌分布圖品牌分布圖 租金均價租金均價 1F零售70-110元/，嘉榮超市約18元
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