1、把安污諺兩p靜細鵲孫明慢爭遷器速六釋其不滿趙二月吳輿干秋色云大壹束時鵠山也命在代西三弱萃有穴音薄人也個者刀狀家高又籃通元作知岐就消名在削圈特見七八白也鵲紫走霊兩地文命方名言1是天水是子假束天郁愛重機河懼早方小的圍特陵待藍花表一護些自不城買欠西村煙復能合移唑位花山壹要海何翠壹駐右因料一子治年注粟金小曾華不手天險添濟南新日動能轉換先行區都市陽臺片區2 0 1 9.0 3城鎮醫藥小鎮小鎮崔寨高新產業城往寨桑梓店高新產7城桑s i t e濕5 K Ml o k w華山公園大明湖火車站濟南汽車總站太明湖公園濟南汽車東站濟南火車西站濟南市政府濟南火車站都市陽臺片區、位于濟南新日動能轉換區與中心城區之間，黃
2、河景觀帶以北濟南遙墻機場 胺換之新路徑宜居之新生活個雄安新區建設“公園城市”,形成城園一體的綠地系統。5 0 0米見公園雄安新區&先行區華北雙子星京津翼城市群省會城市群2 0 0米見進濕地和森林未來的先行區，是現代、綠色、智慧之城。緊凄宜人，平緩大氣泉城特色五小R 度種理售生活處和諾棲地1.夢想啟航新使命，新藍圖.新征程2.動能轉換新內涵.新路徑.新模式3.未來先行新空間.新結構.新格局4.藍綠引領新紐帶.新生態.新風貌5.智慧宜居新交通.新尺度.新生活地下空間開發利用n 3 0,2 0 3 5 年重點控制區建設用地1 7 0 平方公里，人口1 6 0 萬人機遇一：先行區的高定位，為都市陽臺片
3、區未來發展，樹立了高標準要求行政中心信息技術橋科學商業中心巢梓店高新新材料科創中心人工智能意新東站新的公共文化核心先行區公共文化核心展示區展示創新活力、黃河風景、鵲華人文華山北湖洪樓西部文化中心老城中心東部城市中心機調二：濟南攜可北路的愛展格局，都市陽臺將成為濟南新的公共文化核心兩把涉污誘酸案明奪器諫情金月鈁蘇也感囊古地床命方束人重類配排能見人稱河大者情的喻導花工貌被計非是南一度藍花不美文西村性復峰合自位學之人重用氣室準的害言花此子俗健蕩丙朵何電駐羊洋水曾金母不天能鵲華秋色圖是元代畫家趙孟順于元貞元年(1 2 9 5 年)所作，描繪的是濟南東北華不注山和鵲山一帶秋景，畫境清曠恬淡，虛實相生，筆
4、法瀟灑，富有節奏感。機遇三：獨具特色的鵲華山水，為都市陽臺區提供了不可或缺的自然與歷史資源率老擊別無文其通向濟S I T E挑戰一：高架鐵路、城市高速、黃河景觀帶將基地隔離為“孤島”濟南市檔案館建筑面積：3.3 萬m濟南市博物館建筑面積：7.5 萬m濟南市方志館建筑面積：4.2 萬m山東省青少年官建筑面積：8 萬m濟南市電視臺建筑面積：4.7 萬m 2S I T E濟南市規劃展覽館建筑面積：3 萬m濟南市國際學校建筑面積：7.9 5 萬m挑戰二：簡單的城市公共文化設施集中，并不能真正的帶來城市的活力和吸引力未來S I T E家家泉水，戶戶垂楊泰山之北，濟水之南挑戰三：在滿足未來復雜的需求變化的
5、同時，打造彰顯濟南特有城市氣質的人文核心首先請看我們的多媒體演示香港西九龍集藝術、教育、公共空間于一體小替、街道、活力的城市空間多樣化的文化藝術產業集合公共文化設施融入大尺度公園便捷的交通樞紐，人性化步行場所悉尼達令港公共文化設施結合城市慶典廣場商業、文化、藝術、社區多業態融合最受歡迎的居住、學習、聚會、娛樂場所宜人尺度街道與公共藝術結合容納多樣化的文化、休閑活動洛杉磯硅難全球顏值最高的新興創業社區最具吸引力和創造力的創業圣地重娛樂、重生活方式、重內容5 分鐘步行到達海邊豐富多元的社區文化營造交通樞紐創造目的地公共建筑結合開放空間高密度文化與商業融合高吸引力的創新熱區多元化多層級公共配套特色鮮
6、明的城市文化設計初期，我們對研究了一系列國際高活力城市文化核心區，整理出這些區域共同的特征未來的城市文化核心區，不應僅是地標建筑的集合，而是以人為本具有高度吸引力的城市公共生活中心生態靈動的山水空間格局高速路立交橋高速收費站黃河景觀帶基地被高架鐵路、高速路立交橋隔離高架鐵路通過“三橫六縱”路網體系，緊密連接區域城市路網，結合地鐵站點設置立體交通樞紐三條縱向城市山水通廊延續先行區藍綠脈絡，連接黃河景觀公園，山水通廊之間通過城市綠帶串聯城市大型公共文化設施與山水通廊緊密結合，提升開放空間活力與使用率組團內采取小街區密路網模式，創造混合活力的城市組團聚落形成一橫、三縱、三中心、多活力空間的城市空間結
7、構二、多元共生的“文化+”功能戰略客與常規大型文化設施單一中心集中設置不同，我們結合城市山水通廊，打造三組城市公共生活中心國際交流版塊國際交流版塊臨近高速路及交通樞紐，承擔國際交往、展示交流、接待會議等功能文化戰略版塊位于都市陽臺核心區，緊鄰城市核心走廊，設置文化金融、藝術投資、民俗體驗、國際社區等文化核心產業功能文化戰略版塊創新研發版塊位于城市活力走廊與文創走廊之間，打造科技創新、研發孵化、人才居住等創新產業功能創新研發版塊教育智谷版塊教育智谷版塊位于都市陽臺東側，臨近文創走廊，相對安靜，打造1 2 年制國際學校，培養國際化優秀人才由縱向城市公共走廊，劃分了四大城市功能板塊會議建筑2 0 0
8、,0 0 0科技國際交流4 2 0,0 0 0商務辦公建筑0,0 0 0產品歷史博覽展示教育金融文化核心學術國際交流文化創新孵化生活文化戰略6 1 0,0 0 0創新研發5 2 0,0 0 0教育智谷2 5 0,0 0 06 0,.0 0 04 0,0 0 0化戰路建筑2 10 0 0公建筑商務辦1 6 0,00 0 0建筑5 0,0 0 0住5 0,0 0 0公建筑辦1 9 0,0 0 0住宅1 3 0,0 0 00,0 0 0樂建筑4 0.,0 0 0機1 5 00 00 0略建筑0 0 03 0,0 0 0三大中心、四大版塊共同構成了“文化+”功能戰略，各版塊功能混合交織8訓0互聯共生的
9、“文化+”產業聚落，融入城市山水生境，打造新的濟南人文核心三、混合互促的活力市井街巷共空間面向某一特定人群線性步行空間及建筑界面織容納各個階層人群多尺度群組圍合公共空間鼓勵不同人群的交往小尺度步行空間及建筑界面藝術、特色商業的聚集地吸引市民和來訪賓客多功能混合的城市片區服務消聚集地容納各個階層人群提取齊魯傳統市井街巷中的空間原型，演繹為六種空間布局模式，融入城市組團設計中辦公商業服務咨詢 酒店文化戰略組團公寓研發辦公宿舍產品孵化商業制造生產社區服務中心幼兒園商業配套聯排別墅住宅科創研發組團人才安居組團各組團采用混合功能策略，實現高密度的產城融合組團內外設置高密度、多層級、多樣化的城市公共配套、
10、產業配套、生活配套四、面向未來的多樣交通體系沿主干道設置有軌電車，沿線發揮T O D 熱點效應，連接各功能版塊與城市交通樞紐各組團內設置無人微巴，營造安全便捷、舒適低碳的出行環境游廊、環徑、云巴，提供多樣化的城市感知體驗，打造步移景異、處處皆景的生態活力都市五、韌性安全的藍綠生態體系組團內結合現狀水塘，塑造山水相依的區域景觀脈絡，并融入城市藍綠網絡組團外處處自然環繞，構筑多樣化的城市生境主要建筑層空中連廊原地表高程汛期水位主要建筑層空中連廊原地表高程極端水位韌性安全的防洪生態防護黃河大壩六、獨具特色的現代鵲華畫卷冤奔器祿至材何潘不材物復住現代鵲華山水畫卷氣世的丙本金曾母爆教大橫三縱三中心多組團
11、，具有混合活力的的山水空間格局創新活力的產業聚落，多樣風情的城市公園，高度吸引力的都市生活營造山水、文化、市井、生境，以寬容的城市山水，容納復雜的需求和未來的變化身各x步行往0?06日螺體中心：日日慶典廣場星級酒店生態方保護h山匹日文化培風情街特酒店山白四投資交易購物中心城市大腦新區服務中0之也心中是是及是新城商務辦公服務咨詢濱水住宅會所演藝中心美術館文化村期化中心uggwamboo青少年言96在色初中幼兒公離報務中心又平臺科徹規劃用地用地性質比例合計混合商業居住用地7.1 02.3 6%混合商務商業用地商務辦公用地1 8.5 11 6.6 56.1 5%5.5 3%居住用地商業用地3.0 1
12、9.3 61.0 0%3.1 1%建設用地酒店用地用地1.6 50.5 5%2 9.4 9%教育用地文化/娛樂用地1 3.9 01 0.6 04.6 2%3.5 2%會議展覽用地5.6 91.8 9%醫療用地0.4 00.1 3%市政/公共交通用地1.8 80.6 2%防護綠地1 6.0 95.3 5%公園綠地3 8.1 01 2.6 6%濱河綠地3 8.6 11 2.8 3%綠化用地景觀綠地3 2.8 01 0.9 0%組團綠地6.3 02.0 9%5 2.7 9%水體2 6.9 58.9 6%道路用地級道路級道路2 2.0 43 1.2 67.3 3%1 0.3 8%1 7.7 1%合計總
13、用地面積3 0 0.9 01 0 0.0 0%1 0 0.0 0%創新未來風貌區建筑面積用地面積容積率(h m)1 4.3 52.5 03 5.8 8建筑面積其中(h m)鵲華山水風貌區1 3.8 01.8 0濟南市電視臺3山東省方志館4.22 4.8 0濟南市規劃展覽館3濟南市博物館7.5建筑分區混合都市風貌區1 7.5 52.2 03 8.6 1山東省青少年宮6.8傳統本土風貌區9.4 51.2 01 1.3 4泉城人居風貌區1 4.1 21.5 02 1.1 8傳承創新風貌區1 0.9 62.2 02 4.1 1齊魯書院風貌區共計1 3.6 89 3.9 11.8 02 4.6 2 41 8 0.5 4濟南市檔案館濟南市國際學校5.0 77.9 50-11-22-33 以上開發強度沿T O D 站點向外組成降低，整體形成北高南低的都市陽臺形態建筑高度與開發強度先呼應，呈現中間高兩側低，北高南低態勢城市形象分區
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