寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告（23頁(yè)）.ppt

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寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告（23頁(yè)）.ppt

1、寧波市場(chǎng)報(bào)告 2010年10月28日目錄寧波概況寧波家居建材概況本案項(xiàng)目介紹總結(jié) 一、城市概況地理位置地理位置：位于浙東，長(zhǎng)江三角洲南翼，北臨杭州灣，西接紹興，南靠臺(tái)州，東北與舟山隔海相望。在中央及浙江省的文件中，寧波市分別被定義為長(zhǎng)三角南翼經(jīng)濟(jì)中心和浙江省經(jīng)濟(jì)中心。面積、行政劃分及人口：面積、行政劃分及人口：寧波市總面積9365平方千米，人口550萬人，轄6個(gè) 市轄區(qū)（海曙、江東、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖）、2個(gè)縣（寧海、象山）， 3個(gè)縣級(jí)市（慈溪、余姚、奉化）。全市共有57個(gè)街道、80個(gè)鎮(zhèn)、11個(gè)鄉(xiāng)。市人民政府駐海曙區(qū)縣前街61號(hào)。城市及人均城市及人均GDP:GDP:全

2、年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）3964.1億元，按可比價(jià)格計(jì) 算，比上年增長(zhǎng)10.1%。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值167.4億元，增長(zhǎng)4.1%；第二產(chǎn) 業(yè)2196.7億元，增長(zhǎng)10.0%，其中工業(yè)1990.5億元，增長(zhǎng)10.4%；第三產(chǎn)業(yè) 1600.0億元，增長(zhǎng)11.0%。第三產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重達(dá)40.4%，上升0.1個(gè)百分點(diǎn)，三次產(chǎn)業(yè)的比重從2007年的4.4：55.3：40.3變?yōu)?008年的4.2：55.4：40.4。人均GDP為69997元（按年平均匯率折算為10079美元）。二、家居建材市場(chǎng) 萬達(dá)德克德家現(xiàn)代商城現(xiàn)代商城友邦家居及新世紀(jì)裝飾材料城紅星美凱龍紅星美凱龍

3、本案位置本案位置第六空間寧波家居建材市場(chǎng)特點(diǎn) 現(xiàn)代商城現(xiàn)代商城：寧波最早、規(guī)模最大的建材家居市場(chǎng)。為寧波仇畢村建設(shè)，自發(fā)形成。后經(jīng)幾次加建升級(jí)改造，目前經(jīng)營(yíng)面積達(dá)40多萬平米。經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品豐富，機(jī)電、建材、家居齊全，產(chǎn)品檔次參差不齊。租金水平20-80元不等。友邦家居：友邦家居：目前擁有友邦（二百）家居廣場(chǎng)、友邦（天倫）家居廣場(chǎng)、友邦（麥德龍）家居廣場(chǎng)三家大型家居商場(chǎng)，營(yíng)業(yè)面積已達(dá)到8萬多平米，在寧波有一定的影響力。第六空間：第六空間：第六空間為杭州品牌，走高端路線。目前在寧波有兩家店，經(jīng)營(yíng)面積超過7萬平米。獨(dú)特的設(shè)計(jì)、高檔的裝修，為寧波人留下深刻的印象。紅星美凱龍：紅星美凱龍：紅星美凱龍與同樣位于環(huán)城南路的寧波家居航母“寧波現(xiàn)代商城” 僅2公里的距離，離寧波現(xiàn)代家園市場(chǎng)、寧波門窗城、寧波陶瓷城以及地板城均在2公里范圍內(nèi)。此項(xiàng)目為紅星美凱龍的品牌管理輸出項(xiàng)目，面積約為1

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