東灘公司商業房地產發展戰略研究（137頁）.ppt
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東灘公司商業房地產發展戰略研究（137頁）.ppt
1、東灘公司商業房地產發展戰略研究 匯報匯報 2003-02-18 2021/4/ 15 上海東灘投資公司戰略和組 織管理體系咨詢 Copyright2002 By SINOTRUST Management Consulting 2 目 錄 商業房地產發展環境概述 進軍商業房地產的意義 商業房地產的戰略目標 商業房地產行業定位 商業房地產的核心競爭力 商業房地產發展模式 2021/4/ 15 上海東灘投資公司戰略和組 織管理體系咨詢 Copyright2002 By SINOTRUST Management Consulting 3 商業房地產發展環境概述 經濟環境 政策影響 行業整體發展趨勢 地
2、區行業發展狀況 商業房地產發展的社會環境 商業房地產發展狀況 詳細分析內容見商業房地產外部環境分析報告 2021/4/ 15 上海東灘投資公司戰略和組 織管理體系咨詢 Copyright2002 By SINOTRUST Management Consulting 4 全國宏觀經濟增長狀況 19972001年全國GDP增長狀況 （單位：億元） 7314273142 76967.276967.2 80579.480579.4 8818988189 9593395933 0 0 2000020000 4000040000 6000060000 8000080000 100000100000 120
3、000120000 1997199719981998199919992000200020012001 國內經濟的持續增長，對增加國民的 可支配收入和提高國民的市場購買能 力和消費能力提供了基礎，為商業繁 榮和商業房地產的發展提供了有利條 件。國內生產總值持續穩定的增長為 房地產和相關行業提供了更好的發展 空間，同時房地產及相關行業的發展 又對拉動內需起到了很大的促進作用。 過去五年宏觀調控的主要手段是積 極的財政政策和穩健的貨幣政策 未來五年貨幣政策既要防止通貨緊縮，又要 防止通貨膨脹，預計利率也將在一段時間維 持較低的水平。國家通過轉移支付等手段調 整了不同地區的可支配收入，擴大社會有效 需求。為實現國民經濟持續穩定增長，政府 將繼續采取積極的財政政策，保持必要的投 資拉動力度。對房地產的經營發展比較有利。 2021/4/ 15 上海東灘投資公司戰略和組 織管理體系咨詢 Copyrigh
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