昆明新時代商業(yè)廣場營銷報告（115頁）.pptx
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昆明新時代商業(yè)廣場營銷報告（115頁）.pptx
1、滇城以北，王考駕臨 新旪代廣場營銷報告 昆明正合地產(chǎn)事業(yè)一部 2015.3.17 報告框架： 2015 綜吅回顧 2016 機會尋找 2016 目標建立 2016 問題解析 2016 營銷計劃 開始之前 回顧2015走過癿路 通過回顧 發(fā)現(xiàn)存在癿機會 基亍機會 明確銷售目標 達成目標 梳理需要解決癿問題 根據(jù)思路 確定2016營銷計劃 觀內(nèi)。 開始之前， 先來回顧2015走過癿路。 2015，回顧 市場 宏觀面、中觀面、微觀面。 本體 推廣線、活勱線、拓客線。 客戶 來電分析、來訪分析、認籌分析。 政策，利好頻出！ 經(jīng)濟，丌容樂觀！ S St ty yl le e 宏觀 宏觀 市場 樓市政策全
2、年政策整體利好，央行6次降準4次降息，政府頻 頻出臺利好政策，刺激樓市，短周期內(nèi)利好市場。 2月4日央行再 次宣布降準， 金融機構人民 幣存款準備金 率自2月5日起 下調0.5個百 分點。 2月28日央 行宣布自 2015年3月 1日起存貸 款基準利 率下降0.25 個百分點。 3月30日 財務部、 稅務總局 宣布二季 房滿兩年 后免征營 業(yè)稅。 3月31日中 國人民銀行、 住建部、銀 監(jiān)會聯(lián)合發(fā) 布通知，將 二套房首付 比降至四成 4月20 日央 行決 定4月 20日 起降 準1% 5月11 央行降 息，降 準0.25 個百分 點 5月昆 明公積 金貸款 審批縮 短至10 個工作 日。 6月
3、28 日昆明 公積金 貸款執(zhí) 行3.5% 新利率 6月28日 央行決定 對存貸款 基準利率 下降0.25 個百分點 8月26日起金融機 構一年期貸款基 準利率下調0.25 個百分點至4.6%; 一年期存款基準 利率下調0.25個 百分點至1.75% 9月6日起， 下調金融機 構人民幣存 款準備金率 0.5個百分 點 10月24起金融機構 一年期貸款基準利 率下調0.25個百分 點至4.35%;一年期 存款基準利率下調 0.25個百分點至 1.5%。 9月30日央 行銀監(jiān)會發(fā) 布：未“限 購”城市購 房首付比例 不低于25% 11月，中央財經(jīng)領 導小組第十一次會 議時提出要化解房 地產(chǎn)庫存，促進房 地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。 4月24日, 云南省 人民政 府網(wǎng)站 對外發(fā) 布 “省 八條”。 宏觀 市場 宏觀經(jīng)濟國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長6.9%，GDP破7宏觀經(jīng)濟持續(xù)下 行，
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