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青島華潤(rùn)中心商業(yè)項(xiàng)目第二階段整體定位報(bào)告（371頁(yè)）.pptx

資源ID：94348 資源大小：11.33MB 全文頁(yè)數(shù)：370頁(yè)
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青島華潤(rùn)中心商業(yè)項(xiàng)目第二階段整體定位報(bào)告（371頁(yè)）.pptx

1、B.A.Consulting B.A.Consulting 1 2010年年05 月月華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心城市新天城市新天青島華潤(rùn)中心項(xiàng)目第二階段整體定位青島華潤(rùn)中心項(xiàng)目第二階段整體定位 BACIC 2 工作框架工作框架第二階段工作第二階段工作項(xiàng)目深入分析及初步定項(xiàng)目深入分析及初步定位位工作內(nèi)容工作內(nèi)容主要參與團(tuán)主要參與團(tuán) 隊(duì)隊(duì) 偉業(yè)投資顧問項(xiàng)目專案團(tuán)隊(duì) 偉業(yè)建筑策劃中心團(tuán)隊(duì) 偉業(yè)投資顧問高層偉業(yè)顧問專家團(tuán)隊(duì) 城市宏觀經(jīng)濟(jì)分析城市房地產(chǎn)發(fā)展及政策研究高端住宅市場(chǎng)細(xì)分及定向分析商業(yè)市場(chǎng)深入分析優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)深度研究星級(jí)酒店專項(xiàng)研究小組討論、公司內(nèi)部動(dòng)腦會(huì)、預(yù)匯報(bào)共6 次

2、項(xiàng)目整體定位及各功能物業(yè)的市場(chǎng)定位第一階段報(bào)告撰寫，報(bào)告整合報(bào)告深化及報(bào)告內(nèi)部審核第一階段工作第一階段工作項(xiàng)目定位深化及產(chǎn)品設(shè)計(jì)項(xiàng)目定位深化及產(chǎn)品設(shè)計(jì) 建議建議城市宏觀發(fā)展定性分析高端住宅需求者問卷調(diào)研57份消費(fèi)者及零售商調(diào)研126份寫字樓市場(chǎng)需求12份本地及國(guó)際酒店從業(yè)者深訪4份國(guó)際知名酒店式公寓從業(yè)者深訪2份小組討論、公司內(nèi)部動(dòng)腦會(huì)、預(yù)匯報(bào)共8次各物業(yè)定位及項(xiàng)目整體定位深化建筑策劃中心討論會(huì)議5次，產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議撰寫報(bào)告深化、內(nèi)部審核及預(yù)匯報(bào) 偉業(yè)投資顧問項(xiàng)目專案團(tuán)隊(duì)6人偉業(yè)建筑策劃中心團(tuán)隊(duì)4人偉業(yè)投資顧問高層5人偉業(yè)顧問專家團(tuán)隊(duì)2人 BACIC 華潤(rùn)臵

3、地華潤(rùn)臵地青島華潤(rùn)綜合體項(xiàng)目青島華潤(rùn)綜合體項(xiàng)目 3 項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)點(diǎn) 項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位各物業(yè)定位深化各物業(yè)定位深化產(chǎn)品定位及產(chǎn)品建議產(chǎn)品定位及產(chǎn)品建議目錄目錄 BACIC 城市特征城市特征用地價(jià)值用地價(jià)值項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)點(diǎn) 5 青島至周邊城市航時(shí)（小時(shí)）首爾福岡東京大阪北京上海廣州 1 1.5 2:40 2 1 1 2.5 山東半島與韓國(guó)西南海岸地區(qū)、日本九州地區(qū)組成三角地帶。青島作為重要的連接點(diǎn)在交通、青島作為重要的連接點(diǎn)在交通、經(jīng)濟(jì)上與國(guó)際合作機(jī)會(huì)增加；經(jīng)濟(jì)上與國(guó)際合作機(jī)會(huì)增加；青島的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和外商投資力度最高，城市綜合實(shí)力在全國(guó)各城市中排名居前。青島屬于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，為山東省經(jīng)濟(jì)龍青島屬于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，為山東省經(jīng)濟(jì)龍頭，頭，與國(guó)際接軌的勢(shì)力與日俱增，城市國(guó)際化與國(guó)際接軌的勢(shì)力與日俱增，城市國(guó)際化發(fā)展。發(fā)展。 2

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