天冠杭州臨平商業項目市場分析和策劃定位(70頁).ppt
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天冠杭州臨平商業項目市場分析和策劃定位(70頁).ppt
1、 天冠杭州臨平商業項目天冠杭州臨平商業項目 市場分析和策劃定位市場分析和策劃定位 保密聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸寧波市合潤房地產投資咨詢有限公司所有,未經寧波合潤房地產投資咨詢有限 公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 2010.42010.4 第一章:市場分析第一章:市場分析 關于市場關于市場 城市剖解城市剖解 綜合實力綜合實力 區域排名區域排名 臨平在杭州區綜合經濟實力排名第29位,縣街道經濟綜合實力排名浙江省第6位。 經濟總量經濟總量 據初步核算,全年實現地區生產總值(GDP)532.46億元,可比增長8.8%,其中第一產業增
2、加值35.53億 元,增長3.7%;第二產業增加值287.89億元,增長5.4%;第三產業增加值209.04億元,增長15.1%。三次 產業結構由上年的6.4:57.1:36.5調整為6.7:54.1:39.2。按戶籍人口計算,我區人均GDP為63172元,按 當年平均匯率計算突破9000美元,達到9269美元。 財政收支財政收支 全年財政總收入首度邁入百億大關,達到100.07億元,增長20.1%,其中地方財政收入59.67億元,增長 22.9%。 投資結構投資結構 全年完成全社會固定資產投資296.13億元,增長19.9%,其中限額以上投資282.32億元,增長21.8%。從 產業結構看,
3、限額以上投資中第一產業完成投資0.35億元,第二產業完成投資80.73億元,增長5.6%,第 三產業完成投資201.24億元,增長30.2%,一、二、三產業投資的比例由上年的0.333.066.7調整為 0.128.671.3,第三產業比重提高了4.6個百分點。 人均收入人均收入 2009年,全區城鎮居民人均可支配收入為26087元,增長10.2%;人均生活消費性支出17955元,增長 11.6%。年末,城鎮居民人均住房建筑面積為31平方米。 城市經濟發展穩定,各產業呈向上發展,城市極具競爭城市經濟發展穩定,各產業呈向上發展,城市極具競爭 力,城市發展進入快車道。力,城市發展進入快車道。 工業產業工業產業 工業生產工業生產 全年實現工業總產值1322.72億元,增長1.2%。其中,規模企業產 值1047.89億元,增長2.5%,占工業總產值的比重提升為79.2%;實現 銷售產值1012.6