綠城浙江長興中心商務區項目第一階段報告（134頁）.ppt
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綠城浙江長興中心商務區項目第一階段報告（134頁）.ppt
1、Retail, DTZ 07/2008 綠城綠城 長興中心商務區項目第一階段報告長興中心商務區項目第一階段報告 謹呈：長興綠城房地產開發有限公司謹呈：長興綠城房地產開發有限公司 2 前言 我行對綠城 長興中央商務區項目的服務自六月初開展工 作以來，已對長興的商業市場進行了全面的調查、分析和了 解，工作內容包括宏觀數據的搜集、研究；未來城市規劃的 整理、分析；長興房產市場及土地市場的關注、搜集、分析； 長興商業市場的詳細調查、研究以及對本項目的地塊分析和 本項目定位等。 在本次報告中，主要結合市場因素及項目自身因素，對 項目有了初步的定位方向，以下為本項目的第一階段分析報 告。 3 1 1.長興
2、宏觀市場概況 2 2.長興商業市場詳述 3 3.周邊鄉鎮商業環境調研 4 4.消費者問卷調研分析 5 5.商家訪談分析 6 6.本項目分析 7 7.項目初步定位 ContentsContents 目目 錄錄 4 長興宏觀市場概況 1 5 長興概況長興概況 宏觀發展宏觀發展 狀況狀況 產業狀況產業狀況 地產概況 分析導圖 6 1 1區位優勢區位優勢 長興地處浙江北部、長三角洲杭嘉湖平原 ，位于太湖西南岸，與蘇州、無錫隔湖相望 ，、扼蘇浙皖門戶，區位優勢明顯。 2 2交通樞紐交通樞紐 長興、擁有兩條國道、三條高速、三條鐵 路，以及一條年運量超過2000萬噸的“黃金 水道”。、目前長興已成為上海的物
3、流副中 心，分擔上海物流中轉的壓力。 3 3文化積淀文化積淀 長興文化積淀深遠厚實。陸羽在此寫就了 曠世巨作茶經，長興也因此成為茶文化 的發祥地。“金釘子”遠古世界景區，中國 揚子鱷村、古銀杏天泉景區，使長興成為名 副其實的中國古生態之鄉。 4 4旅游經濟旅游經濟 長興2008年15月，實現旅游收入7.9億 元，旅游人數超過134萬人次。旅游發展勢 頭趨好，鄉村旅游亮點凸現。 長興概況長興概況 7 宏觀發展狀況宏觀發展狀況 GDP 長興GDP發展情況 108.10 42.85 136.06 129.26 163.39 193.47 12.7 15.8 15.2 17.2 16.3 15.0 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 250.00 2003年2004年2005年2006年2007年2008年一季度 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20
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