蘭州第五大道招商策略與項目定位分析報告（34頁）.ppt
-
資源ID：94406
資源大小：5.64MB
全文頁數：34頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
蘭州第五大道招商策略與項目定位分析報告（34頁）.ppt
1、蘭州第五大道商業定位解構 所有的事都是為了一件事 寫在創意前面的話寫在創意前面的話 我們希望項目做個 我們堅信任何意象的發散都應該建立在深刻的理性分析之上 我們相信溝通解決眼前問題，思路決定最終成敗 我們覺得形式與內容都是做事的方式，態度更重要 準角色 挖 掘 挖掘的過程是再創造 在某種程度上 挖掘的意義在于“發現價值 ” 挖掘是超越時空的關聯想象 無論什么產品都可以在不斷的挖掘中得以生長 發發| |現現| |價價| |值值。 不被發現的價值沒有價值。 關于價值設計關于價值設計 我們認為:好的商業地產項目也如同藝術品一樣， 高水平的定位規劃會給項目帶來恒久的魅力和效益！ 畫匠與藝術大師的區別不
2、僅在于其技法， 更在于其“定位、規劃”能力 一一. . 項項 目目 定定 位位 分分 析析 SWOTSWOT分析分析 OpportunityOpportunity（機會）（機會） WeaknessWeakness（劣勢）（劣勢） StrengthStrength（優勢）（優勢） ThreatenThreaten（威脅）（威脅） 1、政策的不可預期性. 2、已運營項目對本案產生的阻礙性 1、1.6萬方規模商業服務區域及社區，價 值突顯； 2、周邊商業檔次低下，商業發展空間增 大； 3、周邊多所高等院校及住宅小區消費潛力 極大； 4、項目區域稀缺中型超市、商務休閑、餐 飲等業態。 1、屬于地下商業
3、，被動消費場所 2、人流、車流受限，不利于大型商 業發展； 3、限制商業品牌的定位 1、片區內成熟小區較多，學校林 立，目標人群比量較大。 2、造就項目品牌和企業品牌的共 榮，塑造口碑。 本項目優勢明顯，劣勢也是客觀存在的。對此，我們 應把握市場機會，強化優勢，轉化劣勢強化優勢，轉化劣勢，深入挖掘項 目的獨特性和價值，制定周密的招商策略和實效的戰 術手段，一舉奠定勝勢奠定勝勢。 一切從需求開始 解決商業經營問題的關鍵是什么? 市場需求+業態定位+特色文化+持續創新 高尚社區群 認知力 認同力 市場力 甘肅人在蘭州消費嗎甘肅人在蘭州消費嗎? 周邊區域的人就近消費嗎周邊區域的人就近消費嗎? 這里需要什么這里需要什么? 什么人居住在這里? 什么人工作在這里? 什么人學習在這里? 這是一個新興文化居住區，居住在這里很“寂寞” 這里社區林立這里社區林立, , 目前蘭州消費能力較強區域之一目前蘭州消費
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
