利和商業(yè)廣場—中山國際金融中心研究報告（27頁）.ppt
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1、1 利和集團-2010-11 2 利和集團-2010-11 目錄目錄 頁碼頁碼 A. 項目簡介項目簡介 3 B. 招商概況招商概況 11 3 利和集團-2010-11 A 項目簡介項目簡介 4 利和集團-2010-11 項目簡介項目簡介整體優(yōu)勢整體優(yōu)勢 中山地標中山地標 區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢 城市綜合體城市綜合體 項目總高度209米 每個城市都有一個高度 地標價值毋庸置疑！ 購物，娛樂，餐飲，酒店、辦公、酒店式公寓兼?zhèn)?城市地標綜合體國際風尚體驗中心 白金五星級酒店（希爾頓酒店集團強勢進駐） 甲級寫字樓（高力國際擔任物業(yè)管理顧問） 位于政府規(guī)劃的金融服務(wù)區(qū) 周邊高尚住宅小區(qū)和白領(lǐng)階層云集 1 2
2、3 5 利和集團-2010-11 項目簡介項目簡介核心，深受中山市民認同的城市中心區(qū)核心，深受中山市民認同的城市中心區(qū) 體育設(shè)施 行政區(qū)域 博愛路博愛路 中山路中山路 興中道興中道 文娛 岐關(guān)西路岐關(guān)西路 6 利和集團-2010-11 項目簡介項目簡介主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標 雙子星建筑設(shè)計，總投資約雙子星建筑設(shè)計，總投資約30億元。億元。 建筑總高度為建筑總高度為209m，建筑面積約，建筑面積約42萬萬 酒店主樓酒店主樓52層、寫字樓主樓層、寫字樓主樓46層，其中商業(yè)裙樓層，其中商業(yè)裙樓5層層 裙樓層高裙樓層高5.2米、寫字樓層高米、寫字樓層高4.2米米 建筑外立面采用干掛花崗巖石和
3、玻璃相結(jié)合的工藝建筑外立面采用干掛花崗巖石和玻璃相結(jié)合的工藝 1 2 3 4 5 7 利和集團-2010-11 項目簡介項目簡介功能分布功能分布 寫字樓：寫字樓：8萬萬 ，聘請世界物業(yè)管理五大行之一擔任物業(yè)顧問，聘請世界物業(yè)管理五大行之一擔任物業(yè)顧問 酒店：酒店：9萬萬 ，由國際十大酒店管理公司之一負責經(jīng)營管理，由國際十大酒店管理公司之一負責經(jīng)營管理 購物中心：購物中心：10萬萬 ，以時尚、潮流、樂生活為主題，滿足不同消費人群需求，以時尚、潮流、樂生活為主題，滿足不同消費人群需求 停車場：停車場：4萬萬 ，2500個停車位，中山目前停車位最充足的區(qū)域個停車位，中山目前停車位最充足的區(qū)域 周邊項目：益華百貨、京華酒店、世紀豪庭等周邊項目：益華百貨、京華酒店、世紀豪庭等 1 2 3 5 6 公寓：公寓：11萬萬 ，利和國際公館，精裝修，定位于高端商務(wù)客及投資客消費需求，利和國際公館，精裝修，定
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