美國太陽河度假區全案策劃銷售定位研究報告（21頁）.ppt
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美國太陽河度假區全案策劃銷售定位研究報告（21頁）.ppt
1、太陽河度假區太陽河度假區，美國美國 世聯研究案例 2 關鍵字關鍵字 ： 成熟郊區度假居住區、成功開發成熟郊區度假居住區、成功開發 簡介簡介 ： 美國西北地區著名的度假目的地，已發展為度假和居住完美結合的城郊社美國西北地區著名的度假目的地，已發展為度假和居住完美結合的城郊社 區，從中得到新型、特色的度假地產發展模式的啟示。區，從中得到新型、特色的度假地產發展模式的啟示。 3 太陽河度假區是美國西北地區著名的度假目的太陽河度假區是美國西北地區著名的度假目的 地，已發展為度假和居住完美結合的城郊社區地，已發展為度假和居住完美結合的城郊社區 太陽河度假區太陽河度假區 規模：規模：美國前10大家庭度假區
2、， 面積13.4 km； 區位：區位：位于俄勒岡州德斯特郡本 德市南面25公里處的沙漠高地上， 德斯特河東側，北、東、西三面 被德斯特國家森林環繞； 發展狀況：發展狀況：擁有綠草如茵的草地 和美麗的松樹林，是不同年齡的 度假游客、高爾夫愛好者、戶外 運動愛好者的休閑度假天堂； 美國西海岸地區 太陽河度假區區位圖 與城市關聯特征與城市關聯特征 距俄勒岡州最大城市波特蘭180公里； 距俄勒岡州德斯特郡本德市南面25公里； 發展概況發展概況 4 混合游憩區和度假居住區的整合開發，使太陽混合游憩區和度假居住區的整合開發，使太陽 河成為集“旅、居、業”于一體的完善度假城河成為集“旅、居、業”于一體的完善
3、度假城 發展理念發展理念 以太陽河度假村為以太陽河度假村為 主體的混合游憩區主體的混合游憩區 太陽河度假居住區太陽河度假居住區 旅旅+ +業業+ +居居= =完善的度假城功能體系完善的度假城功能體系 “旅”體系旅”體系 人文觀光類旅游項目 自然觀光類旅游項目 創新體驗類旅游項目 節事類旅游項目 臨時性度假居住 （酒店、公寓） 周期性居住 （度假別墅、二居住宅） 永久性居住 （養老一居） “居居”體系體系 構建與構建與 城市差城市差 異化的異化的 環境環境 創新、創新、 變化的變化的 配套服配套服 務務 提供可深度體提供可深度體 驗的空間場所驗的空間場所 功能功能 互補互補 度假服務類 （餐飲、療養、度假生 活） 旅游服務類 （科普、科考、解說） 居住服務類 （商業、教育、醫療） “業業”體系體系 功能功能 互補互補 提供完善的社會生活服務； 運動教育服務； 親子教育服務； 教育培訓服務；
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