美國思納史密斯五糧液同泰置地新都毗河項目概念規劃（103頁）.ppt
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美國思納史密斯五糧液同泰置地新都毗河項目概念規劃（103頁）.ppt
1、五糧液同泰置地新都毗河項目概念規劃五糧液同泰置地新都毗河項目概念規劃 美國思納史密斯集團（中國）成都設計中心美國思納史密斯集團（中國）成都設計中心 AUG. 2010 Concept Planning & Program Design XINDU Area Residential and commercial 項目區位項目區位 Project Location 項目區位項目區位 Project Location 項目區位項目區位 Project Location 項目區位項目區位 Project Location 項目區位項目區位 Project Location 項目區位項目區位 Proje
2、ct Location 規劃理念規劃理念 Project Design 規劃理念規劃理念 Project Design 規劃理念規劃理念 Project Design 一座城市必將擁有一個城市功能中心。隨著北部新城迅速發展， 一個具有國際視野、高品質的大型城市功能中心呼之欲出。 該中心將涵蓋城市商業集中區、高端商務區、田園城市規劃示范 區、城市中央公園等現代城市功能區域，是為城鎮中心提供集購 物、娛樂、辦公、休閑于一體的城市商業綜合體。 世界級城市規劃理念 規劃理念規劃理念 Project Design 商業運營推廣步驟： 1. 由小到大 2. 由社區配套到成熟商業區(引導消費模式) 規劃理念
3、規劃理念 Project Design 商業規劃設計指導思想： 以景觀為依托，打造商務、旅游、休閑商業模式 1.街道景 觀化 2.商業平 臺、商業 屋頂景觀 化 3.商業街 趣味性 4.主力店、 大型超市 拉動消費 模式 規劃理念規劃理念 Project Design 二類住宅用地設計思路： 1.狹長地段采用豎向解決模式 2.與住區結合寬大地段采用分區模式。 規劃理念規劃理念 Project Design 商業意向 規劃理念規劃理念 Project Design 商業意向 規劃理念規劃理念 Project Design 商業意向 規劃條件規劃條件 Project Design 規劃條件規劃條件 Project Design 容積率要求容積率要求 規劃條件規劃條件 Project Design 密度要求密度要求 規劃條件規劃條件 Project Design 高度要求高度要求 規劃條件規劃條
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