房地產(chǎn)中介公司新經(jīng)紀人入職考試試題卷（2頁）.doc

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房地產(chǎn)中介公司新經(jīng)紀人入職考試試題卷（2頁）.doc

時利和房產(chǎn)時利和房產(chǎn)新新經(jīng)紀人經(jīng)紀人入職入職考核試題考核試題姓名：姓名：一、名詞解釋（共 25 分，每題 5 分） 1. 房地產(chǎn)- 2. 房產(chǎn)經(jīng)紀人- 3. 多層- 4. 小高層- 5. 高層- 二、填空題（共 30 分，每空 2.5 分） 1. 所有來電，務必在之內(nèi)接聽，接電話先說：“ ”。 2.員工上班必須佩戴，穿。 3.員工每天上班第一件事是。 4.員工要養(yǎng)成進門，出門的習慣。 5.值班人員要負責和打掃店內(nèi)衛(wèi)生。 6.公司員工不得在公司內(nèi)抽煙、嚼、吃、亂扔，違者罰款 10 元。三、問答題（共 30 分） 1.什么是房源九大要素？（10 分） 2.常用房源的收集方法和客戶收集方法各5種。（10分 3.請說明以下幾種客戶類型的特征和相應的對策.(10分) a、理智穩(wěn)健型 1.特征： 2.對策： b、感情沖動型 1.特征： 2.對策： c、優(yōu)柔寡斷型 1.特征： 2.對策： d、盛氣凌人型 1.特征： 2.對策： e、求神問卜型 1.特征： 2.對策：四.計算題（共15分）客戶林先生準備購買紅花坡4樓頂樓，1993年建，73平方米的房改房一套，房價20萬，此房屋是 2002年辦妥的產(chǎn)權(quán)證，客戶要求算稅，按國家規(guī)定正常交易稅費為多少（不含工本費和土地證過戶費）？幫助客戶省稅，客戶最低應繳納多少稅費（不含工本費和土地證過戶費）？（15分）答：

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