萬宏集團：濰坊西城首府商業項目狀況分析報告（14頁）.doc
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萬宏集團：濰坊西城首府商業項目狀況分析報告（14頁）.doc
1、 西西 城城 首首 府府 商商 業業 分分 析析 目錄：目錄： 第一章：市場部分第一章：市場部分 一、壽光的宏觀商業環境分析一、壽光的宏觀商業環境分析 1壽光市商業經濟發展因素分析壽光市商業經濟發展因素分析 1.1 商業零售環境及商業零售環境及 GDP 分析分析 1.2 壽光人民生活結構分析壽光人民生活結構分析 1.3 全市固定資產投資狀況全市固定資產投資狀況 1.4 人口變化趨勢分析人口變化趨勢分析 2.壽光市的規劃情況壽光市的規劃情況 2.1 壽光市城市規劃壽光市城市規劃 2.2 壽光商業網點未來的規劃壽光商業網點未來的規劃 二、壽光市主要商業區商業現狀分析二、壽光市主要商業區商業現狀分析
2、 1.壽光目前商業壽光目前商業空間的的布局圖：空間的的布局圖： 2.壽光市主要商業圈的現狀壽光市主要商業圈的現狀 2.1 中心商業圈簡介中心商業圈簡介 2.2 居民消費圈簡介居民消費圈簡介 2.3 特色商業圈特色商業圈 2.4 專業市場專業市場 2.5 綜合說明綜合說明 三、區域的商業情況分析三、區域的商業情況分析 1.區域商業壞境分析區域商業壞境分析 1.1 項目周邊的區域的具體情況項目周邊的區域的具體情況 1.2 周邊的店鋪概況：周邊的店鋪概況： 1.3 周邊商業經營業態分析周邊商業經營業態分析 第二章項目定位分析第二章項目定位分析 1項目項目 SWOT 分析分析 1.1 項目的優勢（項目
3、的優勢（S） ：） ： 1.2 劣勢分析（）劣勢分析（） 1.3 機會分析（）機會分析（） 1.4 威脅分析（）威脅分析（） 2. 商業業態定位分析商業業態定位分析 2.1 核心功能核心功能 2.2 可經營內容可經營內容 2.3 目標客戶定位目標客戶定位 第一章：市場部分第一章：市場部分 一、壽光的宏觀商業環境分析一、壽光的宏觀商業環境分析 1 壽光市商業經濟發展因素分析 壽光市商業經濟發展因素分析 (以下數據來自濰坊統計信息以下數據來自濰坊統計信息 網網) 1.1 商業零售環境及商業零售環境及 GDP 分析分析 1.2 壽光人民生活結構分析壽光人民生活結構分析 2011 年城鎮居民人均消費支出，僅次于青島市，而略高于濟南年城鎮居民人均消費支出，僅次于青島市，而略高于濟南 市，大大超過濰坊市及山東省平均水平。市，大大超過濰坊市及山東省平均水平。 1.3 全市固定資產投資狀況全市固定資產投資
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