吳江中南世紀(jì)城高層普通住宅、別墅項(xiàng)目可研報(bào)告（37頁(yè)）.ppt

資源ID：94861 資源大小：1.34MB 全文頁(yè)數(shù)：37頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

吳江中南世紀(jì)城高層普通住宅、別墅項(xiàng)目可研報(bào)告（37頁(yè)）.ppt

1、1 吳江中山南路項(xiàng)目可研報(bào)告吳江中山南路項(xiàng)目可研報(bào)告六合項(xiàng)目公司營(yíng)銷部六合項(xiàng)目公司營(yíng)銷部 2010.7.62010.7.6 2 目錄目錄第一部分項(xiàng)目背景研究 1 1 第二部分項(xiàng)目土地價(jià)值分析 2 2 第三部分初步市場(chǎng)定位 3 3 第四部分經(jīng)濟(jì)測(cè)算及可行性結(jié)論 4 4 第五部分風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及建議 5 5 3 第一部分第一部分項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景一、城市概況一、城市概況上有天堂下有蘇杭，蘇杭之間有吳江。吳江地處江蘇、浙江和上海交匯的中心地帶，地理位置十分優(yōu)越。距離蘇州16公里；距離上海53公里，距虹橋機(jī) 場(chǎng)45公里；全市總面積為1176.68平方公里，總?cè)丝?50多萬(wàn)，外來(lái)暫住人口

2、75萬(wàn)。2008年GDP總值858.5億元，人均生產(chǎn)總值94446元，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名第9位。吳江市的產(chǎn)業(yè)布局：已形成在中國(guó)舉足輕重的絲綢紡織業(yè)、光電纜業(yè)、電子資訊業(yè)3大支柱，以及精密機(jī)械、服裝加工、日化、食品等11個(gè)特色成長(zhǎng)型產(chǎn) 業(yè)群。 4 二、城市未來(lái)發(fā)展空間及利好二、城市未來(lái)發(fā)展空間及利好 1、經(jīng)政府相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)，項(xiàng)目所在的松陵鎮(zhèn)將在2011年6月前完成劃入蘇州濱湖區(qū)的所有相關(guān)手續(xù)及工作，吳江市政府將遷至盛澤鎮(zhèn)。 2、蘇州市在建地鐵4號(hào)線南延線（經(jīng)過(guò)吳江市）將在2016年以前通車，吳江市政府出資130億元援建該地鐵南延線，預(yù)計(jì)今年年底動(dòng)工，屆時(shí)將有一站點(diǎn)位于項(xiàng)目邊。第一部

3、分第一部分項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 5 第一部分第一部分項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景三、土地市場(chǎng)情況三、土地市場(chǎng)情況 1、近三年的土地供應(yīng)量、近三年的土地供應(yīng)量 2007年為2700畝，2008年為3100畝，2009年為3700畝，2010年預(yù)計(jì)為 3100畝左右； 2、2010年土地供應(yīng)年土地供應(yīng) 2010年以來(lái)，受國(guó)家相關(guān)政策的影響，預(yù)計(jì)土地供應(yīng)總量約為3100-3200 畝，其中住宅用地占比約為67%。截止2010年5月底，已成交621.39畝，其中住宅用地393.76畝； 3、周邊地塊價(jià)格對(duì)比、周邊地塊價(jià)格對(duì)比 2009年12月28日，本地塊對(duì)面的住宅用地（瑞景國(guó)際項(xiàng)目580畝）成交價(jià) 達(dá)到367.33萬(wàn)元/畝，2009年12月21日成交的松陵鎮(zhèn)蘇州河岸邊149畝成交價(jià) 為405.33萬(wàn)元/畝，是目前吳江最高地價(jià)；因此本地塊底價(jià)：386.67萬(wàn)元/畝的價(jià)格具有直接成交可能性；另外，本項(xiàng)

注意事項(xiàng): 本文（吳江中南世紀(jì)城高層普通住宅、別墅項(xiàng)目可研報(bào)告（37頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！