四川綿陽仙海香格翠麗別墅項目營銷策劃報告（115頁）.ppt
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四川綿陽仙海香格翠麗別墅項目營銷策劃報告（115頁）.ppt
1、 仙海仙海香格翠麗項目營銷策劃報告香格翠麗項目營銷策劃報告 謹呈：綿陽展易房地產開發有限公司 成都海德營銷顧問提供 本案綱要本案綱要 1 1）項目價值梳理）項目價值梳理 2 2）居住體驗）居住體驗 3 3）市場定位）市場定位 4 4）營銷實踐）營銷實踐 5 5）價格預期）價格預期 關于項目關于項目 A A 1 1）項目價值梳理）項目價值梳理 作為綿陽仙海風景區核心的綜合體物 業，香格翠麗所承載的價值遠超出住 宅本身。 項目概要： 項目位于綿陽市東北面約10公里的仙海核 心風景區，距離成都120多公里，交通便利； 項目所在區域為仙海核心區、高檔消費區 和高尚居住區；仙海湖面積達7平方公里，湖 光
2、山色、風景迤邐、植被豐富、四季常綠、 氣候溫潤干爽，寧靜和美； 湖水源自岷山系，由雪山積雪融化，水質 國家二級飲用水標準，清澈。 綿陽未來頂級住宅特區 資源型高端住宅綜合體典范 項目概要：項目概要：仙海仙海香格翠麗項香格翠麗項 目目 物業屬性：純獨幢別墅物業屬性：純獨幢別墅 土地屬性：一類住宅用地土地屬性：一類住宅用地 主要經濟技術指標主要經濟技術指標: : 總用地總用地：166691166691平米平米 總建筑面積總建筑面積：5642956429平方平方 容積率：容積率：0.340.34 綠地率：綠地率：61%61% 建筑密度：建筑密度：16.4%16.4% 總戶數：總戶數：158158戶戶
3、 車位：車位：325325個個 中國唯一的科技城中國唯一的科技城 成綿渝三角形空間結構成綿渝三角形空間結構 國家重要的國防工業和科研生產基地國家重要的國防工業和科研生產基地 四川省第二大城市四川省第二大城市 具備發展成為四川省副中心的條件成渝經具備發展成為四川省副中心的條件成渝經 濟區第三大城市濟區第三大城市 在科技、文教、電子信息業等方面具有領先優勢，擁有獨立科研院所在科技、文教、電子信息業等方面具有領先優勢，擁有獨立科研院所4343 家，中國工程物理研究院、中國空氣動力研究與發展中心、中國燃氣渦家，中國工程物理研究院、中國空氣動力研究與發展中心、中國燃氣渦 輪研究院等國防科研院所輪研究院等國防科研院所1818家，西南科技大學等大專院校家，西南科技大學等大專院校1010所，長虹、所，長虹、 九洲、東材、新晨九洲、東材、新晨4 4個國家認定企業技術中心，兩院院士個國家認定企業技術中心，兩院
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