深圳佳兆業水岸新都住宅項目開盤選房總結報告（14頁）.doc
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深圳佳兆業水岸新都住宅項目開盤選房總結報告（14頁）.doc
1、佳兆業水岸新都開盤選房總結佳兆業水岸新都開盤選房總結 1 1 項目綜述項目綜述 1.11.1 項目位置項目位置 深圳市龍崗區新城北路與坪西路西側 臨近坪地，屬于龍崗老城區，不屬于龍崗中心城的范圍。臨近坪地，屬于龍崗老城區，不屬于龍崗中心城的范圍。 1.21.2 總體經濟技術指標總體經濟技術指標 總用地：211762.5 平米 容積率：1.45 建筑面積：307580 平米 商業建筑面積：26894 平米 總套數：2583 戶 停車位：2347 輛 屬于相對偏遠地區區域規模開發的大盤。屬于相對偏遠地區區域規模開發的大盤。 1.31.3 一期總體分析一期總體分析 一期公館傳奇：一期公館傳奇： 用地
2、面積：用地面積：7430074300平米平米 建筑面積：建筑面積：8286882868平米平米 容積率：容積率：1.041.04 住宅面積：住宅面積：5978759787平米平米 住宅總套數：住宅總套數：508508 商業面積：商業面積：1292812928平米平米 停車位數：停車位數：497497輛輛 一期產品：一期產品： TownhouseTownhouse、多層洋、多層洋 房、小高層、獨棟復房、小高層、獨棟復 式、商鋪式、商鋪 N 小 高 層 Townhous e 115115左右三房左右三房 復式，復式， 104104套套 單價單價60006000元左元左 右右 總價總價8080萬左右
3、萬左右 多層洋房多層洋房 （花園（花園 House) 街鋪街鋪+上層復式上層復式 100100- -120120左右三房，左右三房， 200200套套； 130 130 左右四房左右四房； 75 75 假復式假復式2 2房房7070 套，套， 單價單價65006500元左右元左右 總價總價5050- -8080萬左右萬左右 Townhouse38Townhouse38套套 面積面積200200左右左右 單價單價1.31.3萬元左萬元左 右右 總價總價250250萬左右萬左右 一期一期Townhouse均價約均價約1.3萬元萬元/平米，多層洋房均價平米，多層洋房均價 6500元元/平米以上，小高層平米以上，小高層6000元元/平米以上。平米以上。 1.41.4 一期產品一期產品 1.51.5 本次選房推出產品分析本次選房推出產品分析 一期共 14 棟 508 套； 其中本次保留 12#、13
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