福州市商業(yè)地產(chǎn)報告（26頁）.ppt
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福州市商業(yè)地產(chǎn)報告（26頁）.ppt
1、福州商業(yè)市調(diào)報告 (香山國際游艇俱樂部) Index 福州簡介 福州市調(diào)商場目錄 福州百貨市調(diào) 福州大型購物廣場市調(diào)報告 福州未開業(yè)商業(yè)樓盤市調(diào) 福州市調(diào)報告 福州商圈概況 東街口商圈：傳統(tǒng)而繁華 東街口商圈具有著其他商圈無法比擬的天時、地利、人和等優(yōu)勢。東街口在歷史上一直是福州的 商業(yè)中心，這使東街口商圈聚集了足夠的人氣，形成了良好的商業(yè)氛圍。許多專賣店都把自己的 旗艦店或形象店設在東街口。 臺江商圈：極具個性 臺江商圈歷來是福州商品批發(fā)的主要集散地。中亭街，為臺江商圈增加了一枚重重的砝碼。現(xiàn) 在，中亭街的主要業(yè)態(tài)為服裝批發(fā)、家居飾品類、家電類。服裝以批發(fā)為主，零售為輔，主要是 經(jīng)營中低檔服
2、飾。 五一商圈：坎坷的貴族 政府根據(jù)五一廣場周邊的商業(yè)變遷及已立項或在建工程，建設性地提出：“規(guī)劃的新商業(yè)中心以 五一廣場為核心，以福建大劇院、福州會堂、福州大飯店、香格里拉酒店和烏山廣場為依托，范 圍東起五一路、西至八一七路、北至古田路及福新路，南至高橋路。 東區(qū)商圈：極具潛力 福州東區(qū)隨著新建住宅小區(qū)、交通、教育等各種市政配套的相繼完善，散發(fā)出廣闊的商業(yè)發(fā)展前 景，成就福州又一個商戰(zhàn)必爭之地東方偉業(yè)（國際）商業(yè)廣場、福晟 錢隆世家、好來 屋之星光 大道同步開發(fā)。它們欲聯(lián)手打造一個東福州的“東街口”，其定位都是以購物、休閑、文化、飲 食等綜合性業(yè)態(tài)為主的中、高檔消費場所。三個重量級商業(yè)項目將
3、整條商業(yè)步行街連為一體，使 東福州商圈具有集合購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游等多樣性的高級化商業(yè)功能。 工業(yè)路商圈：富有前景 萬象商業(yè)城、寶龍 城市廣場兩大Shopping Mall的入駐，將工業(yè)路商圈推向了商業(yè)的前臺。福州 工業(yè)路，全長2000多米，隨著政府加大對工業(yè)路商圈的投入建設，工業(yè)路的基礎設施不斷完善， 道路交通等都有明顯改善，工業(yè)路商圈正以一種迎頭趕上的姿態(tài)飛速向前發(fā)展。 火車站商圈：具區(qū)位優(yōu)勢 福州火車站商圈，擁有明顯的區(qū)位優(yōu)勢，每天大量的人流、物流，為火車站商圈提供了相當?shù)馁?買力，給火車站商圈提供了一個良好的發(fā)展機會。 2005年開始，福州市政府下大力氣對火車站 周邊環(huán)境進行整治；2006年，火車站商圈開始以嶄新的形象和定位出現(xiàn)在福州人面前 福州地理及人文福州地理及人文 福州地處中國東南沿海、福建省東部的閩江口，東經(jīng)11808 12031 ，北緯 2515 2629 之間，
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