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印象北京房地產(chǎn)豪宅考察案例（59頁(yè)）.ppt

資源ID：94985 資源大小：5.10MB 全文頁(yè)數(shù)：59頁(yè)
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印象北京房地產(chǎn)豪宅考察案例（59頁(yè)）.ppt

1、2010 印象北京成果分享策劃部程鵬序 2010年初夏，有幸參與公司組織的北京之行踩盤活動(dòng)，重新回到這座闊別七年的城市，一切是如此的熟悉而又陌生，城市化的進(jìn)程，奧運(yùn) 的舉辦讓首都再次成為行業(yè)焦點(diǎn)，于是在三天的時(shí)間里我們盡可能的用鏡頭記錄下首都在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的每一次感動(dòng)，以期在今后的工作過(guò) 程中有所啟發(fā)。此前對(duì)于北京的印象依舊停留在自己離開(kāi)的那個(gè)階段，SOHO現(xiàn)代城里標(biāo)新立異的當(dāng)代裝置藝術(shù)、奧托設(shè)計(jì)的北京印象、六角鬼丈在酈城詮釋的云樓點(diǎn)塔、萬(wàn)科青青第一次帶來(lái)的洋房沖動(dòng)確切的說(shuō)那個(gè)時(shí) 候作為一個(gè)地產(chǎn)廣告人，我們是幸福的，我們自信且標(biāo)新立異的用概念武裝產(chǎn)品，在否定與自我否定的過(guò)

2、程中迸發(fā)無(wú)限的創(chuàng)意。然而此次北京之行，觸動(dòng)我們每一個(gè)神經(jīng)的元素早已超越了印象中的北京。 1 印象長(zhǎng)安8號(hào) 市中心豪宅典范建國(guó)門外，在長(zhǎng)安街沿線，毗鄰SOHO現(xiàn)代城，24萬(wàn)平米超高層建筑集群，大尺度精裝公寓。昭示感極強(qiáng)的入口包裝，大色塊+新穎獨(dú)特的造型結(jié)構(gòu) 噴繪底紋與裝飾結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一超高的戶外噴繪圍墻+視覺(jué)引導(dǎo) 看不到任何銷售道具的入口大堂，金碧輝煌，彰顯宮廷奢華氣質(zhì) 水晶吊燈在視覺(jué)平面上，與底部裝飾花藝構(gòu)成視覺(jué)焦點(diǎn)，同時(shí)避免人從燈下走過(guò)覺(jué)得空間局促。大面積弧型鏡面吊頂，將縱向空間視覺(jué)感進(jìn)一步拉伸，使得空間感更家氣勢(shì)恢弘豪華大堂是整體效果的營(yíng)造，是進(jìn)門第一印象已經(jīng)確立了項(xiàng)目

3、自身的基本定位。通過(guò)地板石材以及長(zhǎng)絨地毯來(lái)進(jìn)行功能區(qū)域的軟性分割鏡面吊頂裝飾，配合墻面裝飾書廚，長(zhǎng)絨地毯以及高檔布藝沙發(fā)營(yíng)造舒適豪華的洽談區(qū) 產(chǎn)品演示區(qū)，壁掛式遙控區(qū)位模型演示，重點(diǎn)突出項(xiàng)目周邊環(huán)境與交通系統(tǒng) 多媒體演示區(qū)，長(zhǎng)絨地毯，配合燈心絨軟包墻面，點(diǎn)綴LED裝飾燈點(diǎn)，看版從最大程度上與裝飾風(fēng)格一致，弱化廣告畫面效果，以文字說(shuō)明為主樣板房通道上下兩層環(huán)壯樓梯，挑空處采用幕簾式瀑布水晶吊燈，貫穿上下空間。頂面通過(guò)光源處理營(yíng)造瓊頂效果。頂面整體效果樣板間大尺度開(kāi)間進(jìn)戶效果，智能群控開(kāi)關(guān)，確保每一盞燈都能準(zhǔn)確點(diǎn)亮墻面采用木線條紋立體裝飾，與吊頂風(fēng)格相一致墻面腰線高度與臺(tái)盆水平間的高差，通過(guò)擋水墻來(lái)實(shí)現(xiàn)過(guò)度床頭背景墻通過(guò)軟裝窗簾和畫框?qū)崿F(xiàn)，所有窗簾和燈光都可實(shí)現(xiàn)智能群控把第一印象上升到第一影響力的高度，從進(jìn)門開(kāi)始，由若干細(xì)節(jié)形成的奢華氣勢(shì)在你了解產(chǎn)品之前事先將它的價(jià)值植

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