20xx年世茂濱江新城住宅項(xiàng)目品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣策略規(guī)劃方案（129頁(yè)）.ppt

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20xx年世茂濱江新城住宅項(xiàng)目品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣策略規(guī)劃方案（129頁(yè)）.ppt

1、前言世茂集團(tuán)品牌實(shí)力優(yōu)勢(shì)、超大規(guī)模優(yōu)勢(shì)、環(huán)境優(yōu)勢(shì)（自然、人文）、核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)和物業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)五方面獨(dú)到優(yōu)勢(shì)為哈爾濱世茂濱江新城取得了前期優(yōu)異的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和口碑資產(chǎn)。 2008年，哈爾濱世茂濱江新城將面臨產(chǎn)品類(lèi)別多元化，周邊競(jìng)爭(zhēng)與消費(fèi) 觀念日趨成熟的新格局。唐都意在研發(fā)，契合08年行銷(xiāo)傳播目標(biāo)與問(wèn)題點(diǎn)的針對(duì)性策略，以及策略指導(dǎo)下的實(shí)效解決方案，并通過(guò)系統(tǒng)的執(zhí)行管理，協(xié)助世茂實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售與品牌提升的雙效并舉。作為籌備期溝通案，僅供諸君研討；不當(dāng)之處，望賜教。對(duì)哈爾濱世茂濱江新城對(duì)哈爾濱世茂濱江新城20072007年市場(chǎng)戰(zhàn)略的思考年市場(chǎng)戰(zhàn)略的思考整合營(yíng)銷(xiāo)傳播工程實(shí)施綱要詮釋策略與

2、戰(zhàn)術(shù)的創(chuàng)意呈現(xiàn) 提要哈爾濱世茂濱江新城有什么？好爸爸世茂集團(tuán)高貴而風(fēng)雅的領(lǐng)袖氣質(zhì) 好八字2007年好時(shí)機(jī)，好市場(chǎng)，好的購(gòu)買(mǎi)力好產(chǎn)品環(huán)境/區(qū)位/會(huì)所/配套/物業(yè)/產(chǎn)品線(xiàn)核心優(yōu)勢(shì) 好規(guī)模400萬(wàn)平方米巨盤(pán)，全國(guó)罕見(jiàn)的霸主地位哈爾濱世茂濱江新城 04在做什么？ 2007年世茂來(lái)了，讓哈爾濱為之一震！推廣主題：世茂集團(tuán)品牌/區(qū)位價(jià)值潛在規(guī)模綜合實(shí)力/臨江豪宅詮釋公關(guān)活動(dòng)：開(kāi)盤(pán)大典/圣誕嘉年華噱頭佳話(huà)：頂級(jí)豪華會(huì)所/奢侈的售樓處媒介接觸：報(bào)紙/DM直投/新聞/政府推進(jìn)/房展會(huì) 戶(hù)外路牌/廣播 2007年總結(jié)下來(lái)，世茂讓哈爾濱興奮了，記憶中烙下了那江，那景，那氣勢(shì) 世茂讓哈爾濱人

3、學(xué)會(huì)地產(chǎn)投資了，大手筆，大投入，大有作為，大家風(fēng)范哈爾濱世茂濱江新城 07在做什么？ 2007年世茂在成長(zhǎng)，產(chǎn)品逐漸露出水面推廣主題：一區(qū)/三區(qū)/四區(qū)技藝相當(dāng)各展所長(zhǎng) 公關(guān)活動(dòng)：三月完美女性沙龍/工商聯(lián)會(huì)員聯(lián)誼新家好林好朋友/夢(mèng)想家園新城魅力三區(qū)四區(qū)開(kāi)盤(pán)，上江明月豪宅風(fēng)尚噱頭佳話(huà)：頂級(jí)豪華會(huì)所/奢侈的售樓處媒介接觸：報(bào)紙/DM直投/新聞/政府推進(jìn)/房展會(huì) 戶(hù)外路牌/廣播/網(wǎng)絡(luò)/電視/分眾傳媒 2005總結(jié)下來(lái)，世茂讓哈爾濱迷糊了，記憶中那江，那景，那氣勢(shì)不見(jiàn)了！世茂讓哈爾濱人了解自己的諸多亮點(diǎn)，然，消費(fèi)者不知道世茂在賣(mài)啥東東了 2005，世茂的諸多賣(mài)點(diǎn)，好似散落的名貴珍珠項(xiàng)鏈傳播沒(méi)有了主線(xiàn)，形象有點(diǎn)失魂落魄 1、廣告定位缺乏有力的利益支持點(diǎn)，導(dǎo)致認(rèn)同度不足。平面表現(xiàn)風(fēng)格過(guò)于溫婉，大盤(pán)的震撼力和活力不夠，世茂的優(yōu)勢(shì)資源未能完全展現(xiàn)； 2、廣告形式過(guò)于單一，缺乏整合

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