新興縣新興時代廣場城市綜合體項目整合推廣方案（119頁）.ppt
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新興縣新興時代廣場城市綜合體項目整合推廣方案（119頁）.ppt
1、新興時代廣場整合推廣方案新興時代廣場整合推廣方案 開發商：新興順業投資有限公司 提案：獵鷹建業 年3月31日 本案解決的幾大問題：本案解決的幾大問題： 1、如何挖掘項目的最大價值，實現利潤的最大化？、如何挖掘項目的最大價值，實現利潤的最大化？ 2、對于住宅、商鋪、酒店集合體，如何整合最大優勢？、對于住宅、商鋪、酒店集合體，如何整合最大優勢？ 3、如何有效的運用整合媒體戰術，達到整合營銷目標？、如何有效的運用整合媒體戰術，達到整合營銷目標？ 我們的目的 實現項目價值最大化！實現項目價值最大化！ PART 1：洞察分析：洞察分析 1.1 項目分析 1.2 市場分析 1.3 競爭分析 1.4 目標客
2、戶 1.5 分析小結 PART 2 ：策略分析：策略分析 2.1 定位策略 2.2 推廣策略 2.3 廣告策略 2.4 媒體策略 2.5 策略小結 目 錄 目 錄 content PART 5： 其他建議其他建議 5.1 工程建議 5.2 銷售建議 PART 4：創意執行：創意執行 4.1 LOGO Design 4.2 銷售物料 4.3 現場包裝 PART 3：階段推廣：階段推廣 3.1 第一階段 3.2 第二階段 3.3 第三階段 目 錄 目 錄 content 1.1 1.1 項目分析項目分析 1.2 1.2 市場分析市場分析 1.3 1.3 競爭分析競爭分析 1.4 1.4 目標客戶目
3、標客戶 1.5 1.5 分析小結分析小結 PART 1：洞察分析：洞察分析 1.1 項目分析項目分析 （1）產品概況：）產品概況： 工程進度：預計洋房工程進度：預計洋房8月封頂，酒店、商鋪工程進度待提供。月封頂，酒店、商鋪工程進度待提供。 銷售進度：洋房預計銷售進度：洋房預計5月接受內部認購，月接受內部認購，8月公開發售。月公開發售。 項目占地： 18384平方米 住宅： 162間 20799平方米 商鋪（197間）： 二層，118間 ，4500 平方米 一層 79間 ， 4600 平方米 小車位：181個 摩托車位：324個 酒店：8400平方米 超市：6100平方米 （2）產品三大特點分析：）產品三大特點分析： 貨量不多：貨量不多：占地面積不足占地面積不足2萬平方米萬平方米 銷售壓力不大 產品貨量相對較少的特點決定后期銷售不只是賣得快，更是產品貨量相對較少的特點決定后期銷售不只
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