度南昌·紅谷十二庭住宅項目項目推廣工作計劃（73頁）.ppt
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度南昌·紅谷十二庭住宅項目項目推廣工作計劃（73頁）.ppt
1、【 2009推廣工作計劃年推廣工作計劃 】 謹呈：汪氏尤金房地產開發有限公司謹呈：汪氏尤金房地產開發有限公司 南昌南昌 紅谷十二庭項目紅谷十二庭項目 為保障會議的順利進行，請您將通訊工具關閉或調至振動，非常感謝。 Please closing your mobile,thanks. Loading PART 1回顧回顧 Review 1.1 08年工作回顧 1.2 項目存在的問題 1.3 營銷策略建議 PART 2策略策略 Strategy 2.1 09年銷售前提條件 2.2 09年推廣方向研討 2.3 09年推廣策略思路 2.4 09年推廣主題 2.5 09年推廣工作計劃 目錄 Conten
2、ts PART 3戰術戰術 Tactics 3.1 階段性銷售推廣策略 3.2 推廣活動一覽 3.3 包裝展示策略 PART 4費用費用 Expenses 4.1 傳播費用估算 目錄 Contents PART 1回顧回顧 Review 1.1 08年工作回顧年工作回顧 一、一、包裝類包裝類 1、略、略 略 1.2 項目存在的問題項目存在的問題 1、交房問題、交房問題 根據銷售現場客戶退房的情況，以及贛房網、搜房網資料顯示：房子存在著一定的 質量問題，具體表現在：墻體出現裂縫、地面上一跺腳即產生的裂紋、地面出現的裂紋 隨意刷補、社區內人行道整理不到位等，再加上目前樓市現狀，導致客戶以各種理由拒
3、 絕交房，社區交房率低，已購客戶已經嚴重地干擾日常銷售； 解決辦法：解決辦法：由總經理授權從營銷部、工程部、物業公司、財務部、法律顧問等抽出 骨干力量成立交房問題小組，針對重點客戶一對一溝通以及分而置之地方式解決，主要 處理已購客戶的糾紛、安撫、賠償、回款、法律訴訟等問題； 墻體出現裂縫 地面上一跺腳即產生的裂紋 隨意刷補的地面 社區人行道胡亂鋪墊地面磚 注：以上圖片均來自贛房網、搜房網 1.2 項目存在的問題項目存在的問題 2、09年年銷售問題年年銷售問題 根據與營銷部溝通的情況，目前已成交客戶80%均來自新建縣居民；而交房問題已經 嚴重干擾了正常銷售，在09年3月、4月、5月分別有三批房源交房，導致09年銷售任務 更加艱巨，面臨著下一步客源急需拓展的問題； 解決辦法：解決辦法：建議特別行動小組盡快積極地消除目前已購客戶的負面影響，保證下一步 項目正常銷售，當已購客戶問題已經解
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