20xx年重慶市奧園康城住宅項目營銷推廣策略（52頁）.ppt
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20xx年重慶市奧園康城住宅項目營銷推廣策略（52頁）.ppt
1、奧園康城奧園康城 項目區域位置 整體項目規劃圖 總體介紹總體介紹 奧園康城渝中區大坪九濱路（原黃家碼頭麗水菁苑旁），項目建設用地面積奧園康城渝中區大坪九濱路（原黃家碼頭麗水菁苑旁），項目建設用地面積 約約200200余畝，總建筑面積約余畝，總建筑面積約6060萬，商業面積約萬，商業面積約2.42.4萬。該項目劃分為萬。該項目劃分為A A、B B、 CC三塊地，三塊地，A A區由區由8 8棟棟3333層高層住宅、層高層住宅、3 3棟棟1212層小高層住宅、層小高層住宅、5 5棟花園洋房、棟花園洋房、1 1棟棟 幼兒園及幼兒園及1 1棟地下車庫組成；棟地下車庫組成；B B區共布置有區共布置有5 5
2、棟棟3333層高層住宅、層高層住宅、1 1棟幼兒園和棟幼兒園和1 1棟棟 地下車庫，還有一個亞洲第二大極限運動樂園；地下車庫，還有一個亞洲第二大極限運動樂園；CC區地勢平坦，共布置有區地勢平坦，共布置有7 7棟棟3333 層高層住宅和一棟地下車庫。該項目容積率層高層住宅和一棟地下車庫。該項目容積率4.164.16，綠化率約，綠化率約35%35%。 奧園康城經濟技術指標奧園康城經濟技術指標 序號序號 經濟技術指標經濟技術指標 數值數值 1 1 項目規劃建設用地面積項目規劃建設用地面積 約約200200余畝余畝 2 2 項目總建筑面積項目總建筑面積 約約6060萬萬 3 3 項目容積率項目容積率
3、4.164.16 4 4 項目物業形態項目物業形態 洋房、小高層、高層洋房、小高層、高層 5 5 項目車位數項目車位數 18621862（室內（室內15171517個、室外個、室外345345個）個） 6 6 項目總戶數項目總戶數 52625262戶戶 7 7 項目綠地率項目綠地率 30.07%30.07% 奧園康城規劃布局特點奧園康城規劃布局特點 地塊特點：地塊特點：一邊高坡臨江，一邊為洼谷低地，并因地塊標高不同和市政道路的劃分分割成 A、B、C三個地塊； 交通體系：交通體系：南連鵝公巖大橋，北連接嘉華大橋，西連九濱路，東連菜園路。距離袁家崗輕 軌站1000米，距離大坪輕軌站2000米。 景景 觀：觀：暫無景觀示范區，規劃設計為地中海風情、西班牙小鎮情調的園區。 產品分布：產品分布：A地塊：項目制高點，緊鄰長江，擁有闊綽一線江景。其中共布置8棟33層高 層住宅，3棟12層小高層住宅，5棟
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