2009湖州絲綢商業項目產品定位策略匯報（58頁）.ppt
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2009湖州絲綢商業項目產品定位策略匯報（58頁）.ppt
1、產品定位策略匯報產品定位策略匯報 上海翰飛投資管理有限公司：呈上海翰飛投資管理有限公司：呈 DSB 2021/4/1 2 湖州城市素描湖州城市素描 全市城市化水平達到48.4%，中心城市 建成區面積達到65平方公里，市區人口 108萬。基本完成了南太湖大橋、三環 北路、苕溪東路、紅旗路西延二期、南 街北延等“五路十橋”工程建設。市區 污水截流工程基本完成，中心城市日污 水處理能力達到14萬噸。天然氣管網完 成145公里，用戶覆蓋面達4萬戶。全年 新增綠地200公頃，中心城區綠化覆蓋 率為37.2%，人均公共綠地面積8.4平方 米，順利通過了國家園林城市考評驗收 。愛山步行街開始建設！ DSB
2、2021/4/1 3 湖州城市規劃目標湖州城市規劃目標 發展總目標：發展總目標： 建設成為南太湖地區最宜人居住和創業的山水園林城市與生態旅游城市。建設成為南太湖地區最宜人居住和創業的山水園林城市與生態旅游城市。 中心城市主要形成四大公共設施用地，分別為湖州老城和仁皇山城市 公共設施用地、西山漾城市公共設施用地、織里城市公共設施用地和南潯 城市公共設施用地。規劃保留仁皇山行政中心，同時在西山漾中心區內預 留一定的市級行政辦公用地。 市級商業中心布置在老城區和西山漾公共設施集中區內。西山漾商業 中心重點布置大型商業購物超市、賓館、金融、貿易、咨詢、信息等功能 。老城中心商業區繼續發揮地方性傳統商業
3、主導功能。市級文化中心位于 仁皇山中心區與西山漾中心區內。老城片區級文化設施要求完善設施配套 ，改善環境。 DSB 2021/4/1 4 湖州城市規劃目標湖州城市規劃目標 DSB 2021/4/1 5 湖州主要商業設施分布湖州主要商業設施分布 浙北購物廣場 觀風大廈 新天地 星火服裝大廈 眾鑫廣場 愛山步行街項目 （在建） 現代生活廣場 從地圖上可看出，從地圖上可看出， 主要新建商業設施主要新建商業設施 在北移，湖州商圈在北移，湖州商圈 在擴大，愛山步行在擴大，愛山步行 街及項目未來對面街及項目未來對面 地塊的商業設施建地塊的商業設施建 成后，本項目處于成后，本項目處于 中心地位。中心地位。 本項目 富城商樓 世貿地塊 重點商業案例簡析重點商業案例簡析 DSB 2021/4/1 7 浙北大廈浙北大廈湖州成功商業代表湖州成功商業代表 浙北大廈應該是湖州商氣、人氣最旺的商場之一，通過我們的仔細
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