濟南領秀城L2L3地塊推廣思路提報（39頁）.ppt
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濟南領秀城L2L3地塊推廣思路提報（39頁）.ppt
1、北京今久廣告傳播有限公司/09/10/08 領秀城L2L3地塊推廣思路提報 項目標志及基礎物料 項目定位及推廣語 三山五園，四季主題園景，270度圍度景觀享受 園林設計比肩墅區景觀 經典中央公園式布局； 流暢動線設計，動靜區隔，老幼皆宜 疏朗的樓間距，更大采光面，更廣觀景空間，更多家庭 活動空間； 依山而上，由北向南依次展開，建筑景，山景、山地公 園景-全景天際線 細節化產品設計，品質化人性設計，升級化精致考量 （ 全南北通透設計、穿堂風、底層私家花園、頂層退臺、 大陽臺（空中花園）、大面積落地窗、轉角飄窗、陽光 中庭等等） 中央地脈，上風上水 領秀城核心，城市核心-區域配套盡享 區域的中央
2、優勢的中央 生活的中央 未來的中央 生態 中央 自然的生態 城市的生態 成熟的生態 升級的生態 第四代國際生態住區 國際生態中央住區 城市生態發展的四個階段 第一代：將花園引入社區 第二代：將公園引入社區 第三代：將自然引入城市 第四代：將城市引入自然 規劃的自然 建筑的自然 景觀的自然 居住的自然 城市的自然 文化的自然 第四代：自然而然 國際生態中央住區 對生態、景觀、設計用 心的概括型描述 強化對自然資源的稀缺 性占有，凸顯項目地處 城市核心、盡享在區域 優勢的巨大價值 對生態、景觀、升級結 果的提煉不總結 強化項目“季丌同，景 丌同，生活-和而丌同” 的獨特賣點 強化整盤區域核心的賣
3、點；并將其物理意義升 華為精神層面 即：城之中央，生活之 中央，未來之中央 推廣計劃 時間：10初-11月底 步驟： 短時間完成整體形象樹立-第一印象 項目細節與消費需求緊密銜接-市場唯一 手段： 高密度投放 領秀城客戶的再次挖掘（口碑） 三山五園 四季盛景 城之中央 中央區位 第四代國際 生態住區 中央地脈 上風上水 龍隱之地 軟文、新聞、論壇活動 硬廣、銷售物料、現場包裝 現象銷售說辭、銷售物料 中央價值 核心價值 未來潛力 領秀城升級之作 高端生活之選 品味生活之巔 豪宅生活典范 天賦寶地 講 區 域 講 生 活 媒體 形式 投放時間 費用預估（元） 主題 報紙 山東商報 整版軟文 10月15日 36000（贈送） L2L3即將隆重登場，整體賣點介紹 濟南時報 整版軟文 10月16日 32000 L2L3即將隆重登場，整體賣點介紹 濟南時報 媒體樓書四連版 10月22日 140000
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