濟南市房地產(chǎn)集團的商業(yè)調(diào)研與分析報告(61頁）.ppt
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濟南市房地產(chǎn)集團的商業(yè)調(diào)研與分析報告(61頁）.ppt
1、濟南商業(yè)市場調(diào)研與分析濟南商業(yè)市場調(diào)研與分析 目錄目錄 1.濟南城市概況濟南城市概況 2.濟南商業(yè)現(xiàn)狀濟南商業(yè)現(xiàn)狀 3.項目周邊環(huán)境項目周邊環(huán)境 4.項目周邊商圈及個案分析項目周邊商圈及個案分析 5.濟南商業(yè)規(guī)劃及發(fā)展預(yù)期濟南商業(yè)規(guī)劃及發(fā)展預(yù)期 6.項目規(guī)劃設(shè)計建議項目規(guī)劃設(shè)計建議 濟南市現(xiàn)轄歷下濟南市現(xiàn)轄歷下、市中市中、槐蔭槐蔭、天橋天橋、歷城歷城、長清長清6 6區(qū)區(qū)，平陰平陰、濟陽濟陽、 商河商河3 3縣和章丘市縣和章丘市。濟南風(fēng)景秀麗濟南風(fēng)景秀麗，泉水眾多泉水眾多，被譽被譽“泉城泉城”。截止截止 2007年末年末，全市戶籍總?cè)丝谌袘艏側(cè)丝?04.85萬人萬人，比上年增長比上年增長2.
2、5。城區(qū)人口城區(qū)人口 約約220萬人萬人，暫住人口暫住人口115.65萬人萬人。 山東省會城市，政治、經(jīng)濟、文化和金融中心山東省會城市，政治、經(jīng)濟、文化和金融中心 城市概況 山東省省會城市山東省省會城市政治政治、 經(jīng)濟經(jīng)濟、文化和金融中心文化和金融中心 濟南市是中國東部沿海經(jīng)濟大省濟南市是中國東部沿海經(jīng)濟大省山東省的省會山東省的省會，是全省政治是全省政治、經(jīng)經(jīng) 濟濟、文化和金融中心文化和金融中心，全市總面積全市總面積81778177平方公里平方公里，市區(qū)面積市區(qū)面積32573257平方平方 公里公里。 下轄六區(qū)三縣下轄六區(qū)三縣，主城區(qū)主城區(qū) 人口約人口約220萬人萬人 人口持續(xù)增長，城市化進入
3、快速發(fā)展階段人口持續(xù)增長，城市化進入快速發(fā)展階段 城市概況 2002年以來人口持年以來人口持 續(xù)增長續(xù)增長，到到2006年人年人 口達口達603.35萬人萬人，年年 均增長率為均增長率為14.76 2002-2006 年 濟 南年 濟 南 人口城市化水平不斷人口城市化水平不斷 提 高提 高 ， 到到 2006 年 達年 達 56.94%，城市化進入城市化進入 快速發(fā)展階段快速發(fā)展階段 濟南市人口狀況及城市化率 569575 582.56590.08 597.4603.35 222.24 285.8 297.21 307.96 330.26 343.54 39.06 49.71 51.02 52.19 55.28 56.94 0 100 200 300 400 500 600 700 2001年2002年2003年2004年2005年2006年 0 10 20 30 40 50 60 全市總
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