濟南天辰燕子山東路房地產項目可行性研究報告(148頁）.ppt
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濟南天辰燕子山東路房地產項目可行性研究報告(148頁）.ppt
1、Page - 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 本報告是嚴格保密的. 可行性研究報告可行性研究報告 濟南天辰燕子山東路項目濟南天辰燕子山東路項目 Page - 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 本報告是嚴格保密的. 星彥認為星彥認為 顧問的責任是：顧問的責任是： 與客戶一起找出答案 經常向客戶匯報項目進展， 以獲取及時指導和支持 與甲方一起溝通交流，并 提供一切必需的分析支持 提供外部觀點和普遍適用 的經驗，使之與客戶的需 要相適應 保證以事實為基礎，以成 果為驅動力的工作方法 顧問的責任并不是：顧問的責任并不是： 將答案告訴客戶 到項目
2、結束前才向客戶 遞交報告 要求客戶創造奇跡 無視客戶的專業知識和 經驗 采用理論性的，以研究 為驅動力的工作方法 顧問的責任顧問的責任 Page - 3 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 本報告是嚴格保密的. 項目總用地約項目總用地約1.571.57萬平方米；萬平方米； 本次報告為項目開發方向的可行性研究，不涉及到項目具體定位；本次報告為項目開發方向的可行性研究，不涉及到項目具體定位； 本次報告主要研究項目發展寫字樓方向及類寫字樓方向的風險及收益；本次報告主要研究項目發展寫字樓方向及類寫字樓方向的風險及收益； 報告中引用到的數據均來自于星彥技術平臺、政府官方網站或甲方提
3、供，我方報告中引用到的數據均來自于星彥技術平臺、政府官方網站或甲方提供，我方 均認為其真實有效；均認為其真實有效； 本次研究中不考慮與拆遷相關諸因素本次研究中不考慮與拆遷相關諸因素。 深圳市星彥地產顧問公司濟南天辰燕子山東路項目顧問專案組在與深圳市星彥地產顧問公司濟南天辰燕子山東路項目顧問專案組在與 甲方充分溝通之基礎上，確立如下條件作為本案的研究前提：甲方充分溝通之基礎上，確立如下條件作為本案的研究前提： 項目背景項目背景 說明說明 Page - 4 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 本報告是嚴格保密的. 市場決定價值市場決定價值 價值決定標準價值決定標準 只有能與城市及區域相融，并為客戶持續創造最大價值與最大生產只有能與城市及區域相融，并為客戶持續創造最大價值與最大生產 力的，才能稱為最好的項目力的，才能稱為最好的項目 Page - 5 Copyright by
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