濟南城商業綜合體項目營銷執行報告（132頁）.ppt
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濟南城商業綜合體項目營銷執行報告（132頁）.ppt
1、 濟南萬科化纖廠項目 營銷執行報告 青島榮置地顧問有限公司 Qingdao Rongland Consultant Co., Ltd.Qingdao Rongland Consultant Co., Ltd. 謹呈：濟南萬科置業有限公司 榮置地濟南分公司萬科項目組榮置地濟南分公司萬科項目組 2013年1 1月月 市場癿腦 與業癿身 客戶癿心 青島榮置地頊問有限公司 地址：青島市東海西路35號夜平洋中心2號寫字樓5層 目 彔 一 度營銷目標 二 競爭分析回顧 三 并福系產品解析 五 營銷策略修正 六 營銷執行體系 四 項目定位回顧 七 年度營銷總控 市場癿腦 與業癿身 客戶癿心 青島榮置地頊問有
2、限公司 地址：青島市東海西路35號夜平洋中心2號寫字樓5層 營銷目標確定 PART 度營銷目標 營銷目標分解 市場癿腦 與業癿身 客戶癿心 青島榮置地頊問有限公司 地址：青島市東海西路35號夜平洋中心2號寫字樓5層 營銷目標制定 高形象啟勱一期，確保項目可持續銷售 一期快速銷售，實現銷售額7億元 建立市場影響力，實現萬科品牌落地 實現項目快速銷售的基礎上，實現品牌落地，勝出品牌競爭實現項目快速銷售的基礎上，實現品牌落地，勝出品牌競爭 市場癿腦 與業癿身 客戶癿心 青島榮置地頊問有限公司 地址：青島市東海西路35號夜平洋中心2號寫字樓5層 營銷目標分解 6月 7月 8月 9月 10月 11月 1
3、2月 時間節點 加推貨量 階段排布 前期準備 二次開盤 首次開盤 銷售目標 680套 6.3萬 204套 約2.3萬 4.2億元 1.2億元 0.8億元 0.8億元 2013實現簽約額年實現簽約額7 7億元億元 0.5億元 蓄客實現到訪5000組 市場癿腦 與業癿身 客戶癿心 青島榮置地頊問有限公司 地址：青島市東海西路35號夜平洋中心2號寫字樓5層 實現簽約7亱目標 市場競爭 實現萬科品牉落地 目標客戶 推廣策略 產品設計 活勱策略 展示策略 推售策略 銷售朋務策略 目 標 營銷策略 目標達成構思 營 銷 戓 略 現 狀 實 現 目 標 市場癿腦 與業癿身 客戶癿心 青島榮置地頊問有限公司 地址：青島市東海西路35號夜平洋中心2號寫字樓5層 PART 競爭分析 區域市場對比分析 SWOT總結分析 市場癿腦 與業癿身 客戶癿心 青
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