建筑風水理論及如何在房地產估價中應用報告（57頁）.ppt
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建筑風水理論及如何在房地產估價中應用報告（57頁）.ppt
1、 1.風水是什么？ 2.房地產環境的構成 3.建筑風水理論如何在房地產估價中應用 一、風水是什么？ 對于風水一詞，辭海的定義是：“風水， 也叫堪輿。舊中國的一種迷信。認為住宅基地或墳地 周圍的風向水流等形勢能招致住者或葬者一家的禍福。 也指相宅、相墓之法。 ”堪即天，輿即地，堪輿學即 天地之學。 中國風水學的核心內容是天地人合一。中國風 水探求建筑的擇地、方位、布局與天道自然、人類命 運的協調關系，排斥人類行為對自然環境的破壞，注 重人類對自然環境的感應，并指導人如何按這些感應 來解決建筑的選址乃至建造。相比之下，隨著國門的 開放，西方現代建筑在中國遍地開花，只追求具體的、 單一建筑宏偉壯麗、
2、或是追求單一形式美，或是追求 功能實用，或是追求經濟效益，而不顧及與地域、自 然、歷史條件的融合，造就了今天中國從南到北，從 東到西的城市趨同性。 千百年來人們總是希望擁有健康的體魄和幸福 的生活，在追求這些時我們應牢記世界上萬事萬物都 是普遍聯系的，一些看似不相干的事，卻往往聯系得 異常緊密，大大超出了人類現有的認識水平，而不能 孤立地去看待這些問題。 風水學的精髓是強調自然與住宅的和諧及人與 住宅的和諧的完美統一。人類生存基本行為之一的居 住環境經營，被稱為“宅”，其系人與自然的中介。 “宅，擇也，擇吉處而營之也”（黃帝宅經； ） “宅者，人之本。人以宅為家，居若安，則家代昌 吉”；“人因
3、宅而立，宅因人得存，人宅相扶，道天 地，故不可獨信命也”（釋命）。 “風水”中所說的“風”和“水”,指的不是 建筑學上的風和水,而是能夠使“吉氣”不散的風, 使“吉氣”集聚的水。風水是：“通過選擇合適的 時間與地點，使人與大地和諧相處，取得最大利益、 安寧和繁榮的藝術?！?建筑風水廣義上可分為有形的建筑（稱之自然 觀）和以其為主要指導理念的思想觀（稱之人文 觀）。現代建筑也不例外的分為自然觀和人文觀兩 個部分，只不過其人文觀主要是以科學理念為基礎， 考慮更多的是客觀需要；建筑風水的自然觀和人文 觀考慮更多的是人的需求，所以二者的出發點是不 一樣的。 西方科學習慣于從分析的角度和個體的關系來研究現實。 而當代演化發展的一個難題，恰恰是如何從整體的角度來理 解世界的多樣性的發展。中國傳統的學術思想是著重于研究 整體性和自發性，研究諧調與協同。 在當代西方文明中得到最高發展的技巧之一就是拆零，即
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