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建筑工程合同疑難法律問題分析報告(67頁).ppt

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建筑工程合同疑難法律問題分析報告(67頁).ppt

1、版權所有,不得用于商業用途。譚敬慧 合約與法律管理 主講人:譚敬慧譚敬慧 二OO八年十一月 建設工程建設工程法律疑難問題法律疑難問題 版權所有,不得用于商業用途。譚敬慧 譚敬慧譚敬慧 中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁員中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁員 北京仲裁委員會仲裁員北京仲裁委員會仲裁員 中國招標投標協會專家中國招標投標協會專家 北京市建設工程評標專家北京市建設工程評標專家 英國皇家特許建造師英國皇家特許建造師 招標周刊招標周刊特約專家特約專家 版權所有,不得用于商業用途。譚敬慧 建設工程疑難法律問題分析建設工程疑難法律問題分析 題題 目目 一、關于建設工程法律體系的介紹一、關于建設工程法律

2、體系的介紹 二、關于建設工程的發包條件二、關于建設工程的發包條件 三、關于工程合同的概括轉讓三、關于工程合同的概括轉讓 四、四、關于關于設計合同設計合同 五、五、關于關于“黑白合同”“黑白合同” 六、六、關于關于“業主支付前提”條款“業主支付前提”條款 七、七、關于關于情勢變更情勢變更 八、八、關于關于轉包合同轉包合同 九、九、關于關于質量責任質量責任 十、十、關于關于工期索賠工期索賠 十一、十一、關于關于停工停工 十二、十二、關于關于爭議評審機制爭議評審機制 版權所有,不得用于商業用途。譚敬慧 我國工程建設領域的發展我國工程建設領域的發展 1 1、傳統承包項目現狀:競爭依然激烈、傳統承包項目

3、現狀:競爭依然激烈 2 2、融資建造的發展:發展加速器、融資建造的發展:發展加速器 融資模式將傳統的建設施工與資本經營相結合,以金融工具、資本市場和融資模式將傳統的建設施工與資本經營相結合,以金融工具、資本市場和 基礎設施項目為載體,特別是政府基礎設施項目的市場化運作,整合社會基礎設施項目為載體,特別是政府基礎設施項目的市場化運作,整合社會 資源,實現了業主承包商的雙贏。具體包括資源,實現了業主承包商的雙贏。具體包括BOTBOT BTBT等方式等方式 3 3、項目代建制的發展:項目管理新模式、項目代建制的發展:項目管理新模式 2004年,國務院發布年,國務院發布國務院關于投資體制改革的決定國務院關于投資體制改革的決定,明確“,明確“對非經對非經 營性政府投資營性政府投資項目加快推行代建制,即通過招標等方式,選擇項目管項目加快推行代建制,即通過招標等方式,選擇項目管 理單位負責建設實施,嚴格


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