1、建筑規劃基本知識及其實際應用建筑規劃基本知識及其實際應用 2 主 要 內 容主 要 內 容 基本術語及其概念基本術語及其概念 土地面積的衡量指標土地面積的衡量指標 居住區、居住小區、居住組團居住區、居住小區、居住組團 居住區用地（居住區用地（R R）的分類）的分類 建筑容量指標建筑容量指標 道路紅線道路紅線 住宅按層數的分類住宅按層數的分類 住宅規劃布置住宅規劃布置 實際應用要點掌握實際應用要點掌握 建筑容量的控制建筑容量的控制 建筑平均層數的控制建筑平均層數的控制 建筑間距控制建筑間距控制 居住建筑日照居住建筑日照 消防類間距要求消防類間距要求 與規劃設計有關的投資經濟指標計算與規劃設計有關
2、的投資經濟指標計算 3 基本術語及其概念基本術語及其概念 基本術語及其概念基本術語及其概念 4 土地面積的衡量指標土地面積的衡量指標 1 1公頃公頃= =（100100100100）=10,000=10,000 公頃公頃 (ha) (ha) 1 1平方公里平方公里= =（1,0001,0001,0001,000）=1,000,000=1,000,000 平方公里平方公里 1 1畝畝666.67666.67 畝畝 1 1平方公里平方公里15001500畝畝 1 1畝畝666.67666.67 1 1平方公里平方公里=100=100公頃公頃 1 1公頃公頃1515畝畝 各項指標的各項指標的 互換關
3、系互換關系 基本術語及其概念基本術語及其概念 5 居住區居住區 居住小區居住小區 居住組團居住組團 居住區居住區 居住小區居住小區 居住組團居住組團 城市道路城市道路 小區道路小區道路 城市級公共服務設施城市級公共服務設施 小區級公共服務設施小區級公共服務設施 居住區、居住小區、居住組團居住區、居住小區、居住組團 基本術語及其概念基本術語及其概念 6 居住區用地（居住區用地（R）的分類）的分類 住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地（含宅間綠地和宅間道含宅間綠地和宅間道 路等路等）的總稱的總稱。 住宅用地住宅用地 （R01） 一般稱公建用地一般稱公建用地，是為居住配建的各類服務設施的用地是為居住配建的各類服務設施的用地，包括建筑基包括建筑基 底占地及其所屬的場院底占地及其所屬的場院、綠地和停車場等綠地和停車場等。 公共服務公共服務 設施用地設施用地
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