江蘇地產集團鹽城濱海洲盛國際家居廣場營銷策劃報告（89頁）.ppt
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江蘇地產集團鹽城濱海洲盛國際家居廣場營銷策劃報告（89頁）.ppt
1、謹呈：濱海洲盛置業發展有限公司謹呈：濱海洲盛置業發展有限公司 上海項目上海項目 洲盛國際家居廣場洲盛國際家居廣場 營銷策劃報告營銷策劃報告 Page.2 一、項目宏觀環境分析 二、項目形象定位的策略思路 三、項目推廣策略與計劃節奏 四、項目銷售與招商協作計劃 五、項目操作工作計劃 綱 要 第一篇 項目宏觀環境分析 Page.3 濱海概況濱海概況 濱?？h位于鹽城北部，區位優勢明顯，資濱?？h位于鹽城北部，區位優勢明顯，資 源豐富、交通便利、歷史悠久。源豐富、交通便利、歷史悠久。 濱?？h位于濱?？h位于江蘇省江蘇省東北緣、鹽城中東北部，西南與東北緣、鹽城中東北部，西南與阜阜 寧寧縣相連，與縣相連，與日
2、本日本隔海相望，南距隔海相望，南距鹽城鹽城8080公里。全縣總公里。全縣總 面積面積18801880平方公里，海岸線平方公里，海岸線44.644.6公里，人口公里，人口116.15116.15萬。萬。 境內境內204204國道、省道陳李公路、國道、省道陳李公路、S327S327、海堤公路、沿、海堤公路、沿 海高速與寧靖鹽、京滬、寧連高速聯成一體，正在規劃海高速與寧靖鹽、京滬、寧連高速聯成一體，正在規劃 建設的連鹽鐵路將貫穿全境，建設的連鹽鐵路將貫穿全境，成為鹽城市乃至蘇北交通成為鹽城市乃至蘇北交通 最發達的縣份之一。最發達的縣份之一。 豐富的文化底蘊，孕育著濱海大地，濱海目前已成豐富的文化底蘊
3、，孕育著濱海大地，濱海目前已成中中 國楹聯之鄉，中華詩詞之鄉和全省唯一的“書法之鄉”，國楹聯之鄉，中華詩詞之鄉和全省唯一的“書法之鄉”， 享譽海內外。享譽海內外。 經濟快速發展，農副產品資源豐富，是全國著名的經濟快速發展，農副產品資源豐富，是全國著名的 “何首烏“何首烏”之鄉之鄉。 濱海縣濱?？h Page.4 “十一五”期間，始終“十一五”期間，始終保保 持穩定強勁持穩定強勁的發展態勢，的發展態勢， 綜合實力躍上了新臺階。綜合實力躍上了新臺階。 濱海國民生產總值保持濱海國民生產總值保持 高速、穩定發展格局。期高速、穩定發展格局。期 間年均增長間年均增長19%19%。 財政總收入突破財政總收入突破5050億元億元 大關，年均增長更是保持大關，年均增長更是保持 40%40%以上，增幅列全市以上，增幅列全市 第二，僅增量就相當于第二，僅增量就相當于 20052005年全縣總量的年全縣總量的3 3
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