江蘇常州奧特萊斯購物公園項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃.ppt

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江蘇常州奧特萊斯購物公園項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃.ppt

1、項目定位與規(guī)劃商圈區(qū)域概況項目介紹業(yè)態(tài)分布開業(yè)活動項目定位項目定位主題定位：主題定位：奧萊品牌折扣、年輕時尚、休閑旅游購物檔次定位：檔次定位：精品、名品、中高檔消費人群定位：消費人群定位： 1845歲年輕時尚群體功能定位：功能定位：連接周邊城市、一站式體驗休閑購物公園項目定位項目定位高端消費人群為常州及周邊城市的外企高管、私企業(yè)主和政府公務(wù)員核心消費人群為： 1845歲的時尚、商務(wù)人群及高尚住宅區(qū) 人群輔助消費人群為縣級市以及常州周邊市區(qū) 的來往人口高端客層核心消費人群為2040 歲的時尚、商務(wù)人群及高尚住宅區(qū)人群項目定位項目定位奧萊各業(yè)

2、奧萊各業(yè) 態(tài)占比態(tài)占比分類第一層第二層第三層第四層套內(nèi)建筑面積占比零售零售 13800 9152 0 0 22952 48% 餐飲餐飲 1202 2200 8554 0 11956 25% 配套配套 1540 3242 4700 3428 12910 27% 合計合計 16542 14594 13254 3428 47818 100% 零售零售 48%48% 餐飲餐飲 25%25% 配套配套27%27% 城市及區(qū)域概況城市及區(qū)域概況十分鐘抵達金壇汽車站二十分鐘到常州奔牛機場半小時到達常州高鐵站半小時高速直達南京祿口國際機場 1小時到達無錫機場 2小時直達上海浦東國際機

3、場滬寧、沿江、揚溧、寧杭高速公路環(huán)繞項目周邊周邊周邊港口：江陰港、南京港、上海港海陸空三位一體的交通系統(tǒng)海陸空三位一體的交通系統(tǒng) 城市及區(qū)域概況城市及區(qū)域概況茅山道教圣地茅山道教圣地中華恐龍園中華恐龍園淹城春秋遺址樂園淹城春秋遺址樂園溧陽天目湖溧陽天目湖常州嬉戲谷常州嬉戲谷無錫靈山大佛無錫靈山大佛宜興善卷洞宜興善卷洞龐大的旅游資源及消費人群龐大的旅游資源及消費人群常州動漫嬉戲谷常州動漫嬉戲谷亞洲第一高佛塔亞洲第一高佛塔 -常州天寧寺常州天寧寺常州恐龍園常州恐龍園常州春秋淹城常州春秋淹城無錫靈山大佛無錫靈山大佛紫砂陶都紫砂陶都宜宜興興溧陽天目湖溧陽天目湖中華絨鰲蟹之鄉(xiāng)中華絨鰲蟹之鄉(xiāng) -金壇長蕩湖金壇長蕩湖中國道教圣地中國道教圣地金壇茅山金壇茅山江南孔雀園江南孔雀園六朝古都六朝古都-南京南京揚州瘦西湖揚州瘦西湖鎮(zhèn)江金山寺鎮(zhèn)江金山寺萬和奧萊萬

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