江蘇連云港東亞小鎮房地產項目整合營銷策劃方案（127頁）.ppt
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江蘇連云港東亞小鎮房地產項目整合營銷策劃方案（127頁）.ppt
1、美 規劃專家*景觀建筑師 A.波特菲爾德 城市使人迷失了親切感和尺度感，這就是人們從當初的地方遷城市使人迷失了親切感和尺度感，這就是人們從當初的地方遷 走的原因走的原因 關于新市鎮關于新市鎮 新市鎮，顧名思義指的是在原有的市區之外興建起的新的城市區。從 1973年推行新市鎮計劃以來，香港在30年間先后興建了9個新市鎮：荃灣、 沙田、屯門、元朗、粉嶺/上水、大埔、將軍澳、天水圍和東涌。漫步于 新市鎮，那“成群結隊”的四五十層的居民大廈，那布局合理的商業、 醫療、教育、文化娛樂設施，令人不禁發出驚嘆。入夜，憑海臨風的萬 家燈火，更是讓人忍不住去追溯新市鎮的成功之道。要知道，30年前， 這些地方，有
2、的是舊式的集鎮、村落，有的是支離破碎的稻田，有的是 灌木叢生的荒坡，有的是隨潮隱現的灘淤，如今卻變成了數百萬香港人 生活、工作的樂園；30年前，新市鎮起步之初，香港的總人口是400多萬， 如今是670萬左右，30年間香港新增了260萬人口，而新市鎮所在地區的 居民由30年前的50萬增加到現在的300多萬，差不多也增加了260萬，兩 個幾乎相同的數字，無疑說明一個事實：30年間香港的新增人口，并沒 有增加原有市區的稠密度，而全都被不斷興建的新市鎮“消化”掉了。 居住郊區化？郊區城市化？居住郊區化？郊區城市化？ 拋開這個問題我們冷靜的來審視連云港項目東亞 小鎮：連云港衛星鎮的定位、以后更大規模、更
3、多類 型的發展空間和街區價值我們完全有理由相信， 我們在建造一個社區的同時，更是從一種歷史的高度 和意義上來營造一個真正的生活街區。 我們不敢說，我們不敢說，東亞小鎮東亞小鎮能否為我們在連云港市實能否為我們在連云港市實 現“新市鎮”計劃實現跨越式的飛躍，但最少我現“新市鎮”計劃實現跨越式的飛躍，但最少我 們知道，東亞小鎮的成功必將為我們郊區化開發們知道，東亞小鎮的成功必將為我們郊區化開發 續寫里程碑式的一筆，續寫里程碑式的一筆， 因為因為 東亞東亞 不僅僅是在打造一座城，不僅僅是在打造一座城， 更應該是打造一片更應該是打造一片江山！江山！ 讓我們開啟這一場讓我們開啟這一場江山的征戰江山的征戰 胸 懷 江 山 ， 大 胸 懷 江 山 ， 大 隱 人 家 ！ 隱 人 家 ！ 追 溯 小 鎮 宅 院 閑 追 溯 小 鎮 宅 院 閑 雅 生 活 雅 生 活 第 一 回 合 ： 第 一 回 合 ：
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