江蘇江陰國際軟件大廈地產項目市場調研報告（41頁）.ppt
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江蘇江陰國際軟件大廈地產項目市場調研報告（41頁）.ppt
1、1 江陰國際軟件大廈項目江陰國際軟件大廈項目 市場調研報告市場調研報告 2 數據、信息來源 虞初江陰市臨港新城國土規劃局副局長 張黎“圣庭苑”營銷售部經理 蔣勤冠江陰聯豐房地產經紀有限公司總經理 朱鼎坤江陰方圓房地產營銷策劃有限公司總經理 沈悅軒“長江國際”銷售主管 黃震江陰全攻略策劃顧問公司總經理 姚南京揚子房地產營銷代理公司營銷總監（在江陰代理：名 人國際酒店公寓、港城名坻） 山峰“聯合大廈”銷售主管 李曉雯“中原”地產營銷公司銷售主管（在江陰代理：丹芙 春城） 3 一、江陰概況一、江陰概況 二、江陰房地產市場分析二、江陰房地產市場分析 三、項目分析三、項目分析 四、項目發展建議四、項目發
2、展建議 報告總體思路構架報告總體思路構架 4 一、江陰概況一、江陰概況 1、簡介 （1）區位和交通 （2）行政區劃 （3）面積及人口 （4）自然環境 2、主要經濟指標 及經濟結構分析 （1）主要經濟指標 分析 （2）人民生活水平 5 二、江陰房地產市場分析二、江陰房地產市場分析 1 1、寫字樓的市場情況、寫字樓的市場情況 （1）目前已有辦公樓的數量及分布狀況 （2）待建辦公樓的數量及分布狀況 （3）寫字樓經營狀況分析 （4）已有寫字樓裝修標準及設備狀況 6 2 2、酒店式公寓市場分析、酒店式公寓市場分析 （1）目前已有酒店式公寓的數量及分布狀況 （2）投入使用的酒店式公寓的售價與買家情況 7
3、三、項目分析三、項目分析 1、項目的區位 2、項目周邊規劃情況 3、項目SWOT分析 4、項目對策 8 四、項目建議四、項目建議 1、項目定位 （1）市場定位 （2）產品定位 （3）目標客戶定位 2、項目規劃 （1）規劃理念 （2）規劃標準 （3）規劃戶型 9 一、江陰概況一、江陰概況 1、江陰簡介 （1）區位和交通 江陰位于長江三角洲中部，東經江陰位于長江三角洲中部，東經1201201616，北緯，北緯31315353，面積，面積 989989平方公里，總人口平方公里，總人口116.7116.7萬人，北靠長江，南接太湖，西連常州、萬人，北靠長江，南接太湖，西連常州、 南京，東鄰蘇州、上海，是自上海溯江而上的第一座濱江港口城市，南京，東鄰蘇州、上海，是自上海溯江而上的第一座濱江港口城市， 江陰是長江下游重要的交通樞紐，從江陰至上海、南京各江陰是長江下游重要的交通樞紐，從江陰至上海、南京各1
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