江蘇連云港四季金輝商業中心項目營銷推廣方案（61頁）.ppt
-
資源ID：95356
資源大小：3MB
全文頁數：61頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
江蘇連云港四季金輝商業中心項目營銷推廣方案（61頁）.ppt
1、贏商網贏商網-運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！ 資料下載地址：資料下載地址：http:/ 添加添加Q群群340180654，可享受每兩日免幣與優惠資料、純干貨實時推送，可享受每兩日免幣與優惠資料、純干貨實時推送 連云港四季金輝 營銷推廣方案 謹呈連云港金輝謹呈連云港金輝 PART 1 市場分析 實現銷售之前提 2011，四季金輝處在什么樣的市場環境中？，四季金輝處在什么樣的市場環境中？ 連云港整體市場近期趨勢連云港整體市場近期趨勢 價格漲幅趨緩，成交量有一定程度下滑價格漲幅趨緩，成交量有一定程度下滑
2、 政策變化 市場供求關系市場供求關系 未發生明顯變化未發生明顯變化 連云港市場的本土客戶需求強烈，進 入改善居住圈，同時目前借助城市范 圍的擴張，逐漸吸引下轄縣城客戶群， 剛性需求高。 所以，即使在一線城市目前受新政影 響較大情況下，連云港因政策影響的 滯后性，所受打擊較小；主要還是體 現在客戶觀望層面，但是合適的價格 和戶型仍可刺激客戶； 需求減少，供應未變需求減少，供應未變 價格增長，成交量未知價格增長，成交量未知 量價齊跌，進入精細營銷量價齊跌，進入精細營銷 新政市場環境條件下，產品價值和營銷價值成為制勝的砝碼！新政市場環境條件下，產品價值和營銷價值成為制勝的砝碼！ 市場分析市場分析新政
3、預測新政預測 市場分析市場分析新政后對項目影響新政后對項目影響 市場觀望加劇 新盤成交良好 高品質項目依舊追捧 別墅等高端物業受制約 市場市場 產品產品 新政后新政后 客戶客戶 營銷策略營銷策略 本案11月開盤 剛性需求依舊 旺盛 改善性需求和品質需求型潛 在群體大 整體市場觀望加劇，市場成交量明顯放緩，整體市場觀望加劇，市場成交量明顯放緩，5 5月成交量環比月成交量環比 下滑四成下滑四成 ； 海州區和開發區的成交量小幅增長，剛性依舊存在，潛在的海州區和開發區的成交量小幅增長，剛性依舊存在，潛在的 改善性需求旺盛；改善性需求旺盛； 對本案而言，年底入市，避開了暫時成交 低迷的局面； 對客戶而言，目前市場條件下，更重視產 品品質的需求，高性價比產品受到市場追捧， 必須在營銷上，讓客戶感知本案的稀缺性， 使其產生緊迫感； 合理的市場定價是關鍵，目前高端物業成 交受制約，合理的定價關系到項目成敗
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
