安徽合肥中環城綜合體項目市調報告（17頁）.pptx
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安徽合肥中環城綜合體項目市調報告（17頁）.pptx
1、市調報告 中環城市調報告中環城市調報告 正安物業招商部 市調告 目錄 項目區位定位簡介 商場每層品牌落位 分析每層業態占比 中環販物中心SOWT分析 中環販物中心與港澳廣場對比 市調告 項目名稱：經開區中環城 地 址：合肥市經開區繁華大道 與翡翠路交叉口 開業時間： 2011年12月9日 面積：總體量70萬方 商業面積 25萬方 主樓層：地上5層、地下1層 項目區位定位簡介 4 合肥經濟技術開發區成立于合肥經濟技術開發區成立于19931993年年4 4月，月， 19971997年被列為中國首批行政管理體制和年被列為中國首批行政管理體制和 機構改革試點單位，機構改革試點單位，20002000年年
2、2 2月被國務院月被國務院 批準為國家級經濟技術開發區，管轄面積批準為國家級經濟技術開發區，管轄面積 7878平方公里，常住居民平方公里，常住居民2020萬人萬人 合肥經濟技術開發區位于合肥市西南，合肥經濟技術開發區位于合肥市西南， 瀕臨中國五大淡水湖之一的巢湖。經開區瀕臨中國五大淡水湖之一的巢湖。經開區 明珠廣場至市中心，通過高架橋驅車明珠廣場至市中心，通過高架橋驅車6 6分分 鐘可達，全程約鐘可達，全程約7 7公里公里 在合肥“在合肥“141”141”城市發展規劃中，經開城市發展規劃中，經開 區與肥西縣共同規劃為合肥西南組團，是區與肥西縣共同規劃為合肥西南組團，是 合肥經濟副中心之一合肥經
3、濟副中心之一 城市發展的“西南組團”，合肥經濟副中心之一 經濟技術開發區經濟技術開發區 經開區規劃經開區規劃 告 項目所處位置 中環城項目位于經開 區翡翠湖版塊，北臨 繁華大道，東臨翡翠 路，南臨石門路，毗 鄰大學生和翡翠湖公 園，距離政務區，高 新區和濱湖新區近在 咫尺，南向可達合肥 肥西縣。 市調告 項 目 基 本 信 息 案名：案名：中環購物中心中環購物中心 開發商：安徽中環地產合肥中恒置業有限公司 所屬商圈 ：大學城 建筑密度：21% 所屬區域：合肥經濟技術開發區 投資商:香港中環城集團 項目地址：經開區繁華大道與藝術館西路西石鼓路交叉口 （徽園往西600米） 物管公司：安徽中港物業管理有限公司 裝修狀況：毛坯 商家自行裝修 開業時間：2011年12月9日 總建筑面積： 70萬平方米 容積率：4.0 綠化率：40% 商業面積：25萬方 主力店：大潤發、中國電影影院、國美電器 次主力
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