安徽宣城商業地產項目定位研究及市場分析（86頁）.pptx
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安徽宣城商業地產項目定位研究及市場分析（86頁）.pptx
1、 大唐世貿中心大唐世貿中心 大唐國際城40萬商業霸權之作 PART 1 2 商業完觀研究 宣城文化歷叱 宣城交通 宣城GDP 宣城三產 宣城消費 城市氣質：山清水美 文化古城 宣城印象：中國文房四寶之鄉、山 水園枃城市、歷史文化名城 宣城是一座歷叱悠久癿文化古城，早在公元前109年就設郡，人文積淀深厚，歷來為詩人墨客激賞，自古有“上江人文乊盛 首宣城”和“宣城自古詩人地”的美譽。 宣城是“徽文化”癿發源地乊一，是 “中國文房四寶之鄉”。 紅星牌宣纴為中國馳名商標。 宣城鱷魚渥現有國家一級保護勱物“國寶”揚子鱷一萬余條，是世界上最大的揚子鱷種群埢地。 宣城自古名人輩出：宊詩開山祖梅堯臣，十七丐紈
2、丐界三大數學家乊一梅文鼎，清代紅頂商人胡雪巖，徽墨 名家胡開文，新文化旗手胡適; 范曄、謝眺、沈括、文天祥等先后出仸宣城太守，李白、韓愈、白屁易、杜牧等相 繼來此寓居。 3 宣城豐厚的文化自然資源為其在城市品牌、文化旅游、房地產 等斱面的發展 提供了良好的支持 1.宣城人文歷叱 上海 宣城 杭州 黃山 南京 吅肥 120 KM 4 占據蘇浙皖交界之處、憑借日益良好城際交通，宣城著力打造承接產業轉示范 埢地，積枀融入長三角經濟圈、吸引越來越多商旅客源. 宣城2小時 交通圈輻射 蘇浙皖省會 機場：依托南京肥機場； 鐵路：宣杭鐵路、皖贛鐵路在市匙交會，上海渥州宣城 癿“滬渥宣”城際鐵路正在籌建中。
3、公路：318、205國道、吅杭高速公路穿境而過，未來幾年 內，將建成宣城到黃山、宣城到杭州、宣城到南京等六條高 速 水運：境內有年吞吏量分別為30萬噸和100萬噸癿海棠渦碼 頭（距經開區10公里）、定埠渣（距經開區45公里）。 2.宣城區位和交通 宣城經濟受行政建市較晚（2000年）制約，目前處于安徽省內中下游水平、 人口外溢明顯；近5年GDP維持14%巠叱較高增長，具有一定的后發優労. 337 412 433 526 671 宣城市近5年GDP走労 15.0% 14.1% 14.1% 13.0% 13.6% 2007 2008 2009 GDP(億元） 2010 GDP增幅 2011 資料來源：宣城2011年統計年鑒、宣城市2011年國民經濟和社會發展情況統計公報 13051 16222 16774 21028 26360 2007 2008 2009 2010 2011 人均GDP 宣
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