1、新春期間廣州市場表現新春期間廣州市場表現 一、新春期間廣州一手住宅市場動態一、新春期間廣州一手住宅市場動態 第1周 第2周 第3周 第4周 第5周 第6周 套數 2030189321032251416743 均價 109131287012433125251352212320 2030 1893 2103 2251 416 743 10913 12870 12433 12525 13522 12320 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 0 500 1000 1500 2000 2500 廣州住宅每廣州住宅每周簽約走勢圖周簽約走勢圖 1月2
2、6日“國八條”出臺，提高第二套房首付比例至6成，貸款利率不低于基準利率的1.1 倍。 2月8日央行宣布，分別上調金融機構一年期存貸款基準利率0.25個百分點；個人住房公積金 存款利率上調0.04個百分點，由0.36%上調至0.40%。 春節前的房產新規和春節后的加息,導致廣州市場表現為量跌價滯局面。 新春期間廣州市成交前十名樓盤新春期間廣州市成交前十名樓盤 項目 行政區域 套數 面積 均價 銷售額 1 馨潤尚寓 海珠 84 5463 15133 82,669,308 2 雅居樂劍橋郡 番禺 83 11022 15240 167,976,826 3 恒大山水城 增城 67 6871 7118 4
3、8,908,964 4 碧桂園豪庭 南沙 65 6277 6895 43,280,378 5 恒大綠洲 白云 32 8968 13479 120,880,923 6 廣州亞運城 番禺 31 3081 12518 38,568,299 7 科城山莊 蘿崗 30 5715 8204 46,884,215 8 廣州雅居樂十年小雅 番禺 27 1879 14180 26,644,917 9 雅寶新城 花都 25 2492 6110 15,224,981 10 碧桂園假日半島 花都 24 3723 6292 23,424,498 錦繡新天地 增城 24 2721 7116 19,361,697 注:成交數據監控時間為2011.1.31-2011.2.13 二、新春期間番禺區一手住宅市場動態二、新春期間番禺區一手住宅市場動態 春節前的房產新規和春節后的加息,導致廣州市場表現為量跌價滯局面。春節期間兩周
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