北京109年輕人的百貨經(jīng)營(yíng)規(guī)劃（85頁(yè)）.ppt

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北京109年輕人的百貨經(jīng)營(yíng)規(guī)劃（85頁(yè)）.ppt

1、北京109年輕人的百貨經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 1999年我們創(chuàng)造西單中友百貨，點(diǎn)亮西單大街南口，2005年我們將再造西單大街北口的輝煌。北京109年輕人的百貨項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 商品力服務(wù)力銷售力企劃力形象力北京109百貨有限公司本地化實(shí)力運(yùn)作與國(guó)際化經(jīng)驗(yàn)管理強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合資本投資規(guī)劃設(shè)計(jì) 生產(chǎn) 行銷服務(wù) 通路推廣專業(yè)資源整合，一條龍全程式服務(wù) 形成五力合一，打造商業(yè)實(shí)體商業(yè)環(huán)境商業(yè)環(huán)境西單是北京歷史最悠久的三大商業(yè)區(qū)之一，南起宣武門，北至靈境胡同，覆蓋西單十字路口，占地約80公頃，這里商賈云集，人氣高漲，人流量達(dá)到每天25萬(wàn)人次，其中外地消費(fèi)者占人流總量的1/4。行業(yè)

2、涉及百貨、餐飲、娛樂(lè)、金融等各個(gè)行業(yè)，年社會(huì)消費(fèi)品零售額60 多億元，核心商業(yè)面積約為28萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)以百貨商店為主，今年一季度，西單商業(yè)區(qū)實(shí)現(xiàn)消費(fèi)品零售額10.6億元，占全市消費(fèi)品零售額的比重為2.2%。在北京市商業(yè)格局中具有舉足輕重的地位。發(fā)展現(xiàn)狀商業(yè)環(huán)境隨著中友百貨的崛起、君太百貨的開(kāi)業(yè)、時(shí)代廣場(chǎng)易主重張、莊勝崇光百貨的成功、菜市口百貨的火爆，基本勾畫出了西單商圈南移的走向。與西單商圈南移相比，北擴(kuò)更具有優(yōu)勢(shì)。西單商業(yè)實(shí)體規(guī)劃位于西內(nèi) 大街中段，與西單商業(yè)街將聯(lián)成一個(gè)整體，相當(dāng)于西單商圈向北的延伸。而在顧客定位上，新建商業(yè)實(shí)體的目標(biāo)更多地是希望吸引周邊的居民，因此這里

3、將定位為地區(qū)級(jí)的商業(yè)文化步行街，成為西單商業(yè)街的有力補(bǔ)充。南移北擴(kuò)將重新劃分西單的商業(yè)資源商業(yè)環(huán)境由此可見(jiàn)，歷史悠久的西單商業(yè)街將向南延至宣武門，向北擴(kuò)至新街口的“新街市”，形成一條貫穿南北二環(huán)、全長(zhǎng)公里的西城“商業(yè)大動(dòng)脈”。西單商圈的南移北擴(kuò)實(shí)際上是意味著商業(yè)板塊和商業(yè)資源的重組，是對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)街地位的重新確立和商業(yè)資源的重新劃分。南移北擴(kuò)將重新劃分西單的商業(yè)資源商業(yè)環(huán)境到2008年奧運(yùn)會(huì)之前，西單商業(yè)區(qū)將投資66.2億元，新增建筑面積100 萬(wàn)平方米。商業(yè)規(guī)劃從宣武門內(nèi)縱貫至缸瓦市的70米寬，上下10條車道的大道， 2700米長(zhǎng)的主道，整條街的主體樓宇用廊橋連通，在商業(yè)區(qū)的地下還有商場(chǎng)和文化娛樂(lè)區(qū)及公共交通設(shè)施；同時(shí)，一條自府右街經(jīng)靈境、辟才胡同直通西二環(huán)的寬敞道路，又將西單與金融街連成一體。發(fā)展趨勢(shì) 改造后的西單商業(yè)街私家車進(jìn)得去，停得下；出租車打得著，下得

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