北京SOLANA藍色港灣國際商區定位及業態規劃（33頁）.ppt
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北京SOLANA藍色港灣國際商區定位及業態規劃（33頁）.ppt
1、SOLANA 藍色港灣 國際商區 中國北京 國內首家符合國際標準的Lifestyle購物中心. 占地面積13萬平方米. 建筑面積約 15萬平方米，擁有2000個停車位. 2008年春天盛大開業年春天盛大開業 地理位置地理位置 項目周邊高收入人 口密集，消費潛力 巨大。 地處三大商圈交匯 處，商業氛圍濃厚。 位于亞洲最大的公 園朝陽公園西 北角。 CBD 高檔公寓 SOLANA 坐擁北京坐擁北京CBDCBD核心消費區核心消費區 2008年奧運會沙灘排球 賽場與項目隔湖相望。 世界最高的“摩天輪” 緊鄰項目東側。 相鄰項目 消費區域分析消費區域分析 消費區域分析 核心消費區的特色: 人口年齡介于2
2、049歲之間，是北京高消費人群聚居區。 2006年有超過400萬的國際游客進入本區域，并按每年4.9%的 幅度增長。 白領人均月收入6000元以上 *來源: 北京市統計局 消費區消費區 常駐人口常駐人口 ( (百萬百萬) ) 流動人口流動人口 （百萬）（百萬） 消費品零售總額消費品零售總額 ( (人民幣人民幣/ /億元億元) ) 核心消費區核心消費區 ( (半徑半徑5 5公里公里) ) 2.852.85 1.211.21 711.6711.6 第二消費區（半徑第二消費區（半徑1010公里）公里） 4.284.28 1.451.45 989.5989.5 第三消費區（半徑第三消費區（半徑1515
3、公里）公里） 8.138.13 2.812.81 1944.71944.7 北京市狀況北京市狀況 15.8115.81 3.573.57 3275.23275.2 3 3 7 7 6.56.5 9.99.9 1.51.5 5.55.5 1.21.2 8.58.5 20.220.2 9.59.5 2.52.5 0.50.5 11.411.4 3.73.7 2.52.5 6.66.6 0 0 5 5 1010 1515 2020 2525 機機 關關 事事 業業 單單 位位 領領 導導 干干 部部 機機 關關 事事 業業 單單 位位 一一 般般 干干 部部 高高 級級 專專 業業 技技 術術 人人 員員 中中 級級 專專 業業 技技 術術 人人 員員 初初 級級 專專 業業 技技 術術 人人 員員 中中 高高 職職 稱稱 醫醫 生生 教教 師師 初初 級級 職職 稱稱 醫醫 生生 教教 師師
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