北京金隅花石匠住宅地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略提案（85頁）.ppt

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北京金隅花石匠住宅地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略提案（85頁）.ppt

1、金隅花石匠推廣策略提案 Strategy Ad. Planning 2月23日北京市住建委等11個(gè)部門聯(lián)手出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策即新國即新國1111條條但是新政以后的首個(gè)工作日本市無論新盤還是二手房的交易量不降反漲。但是新政以后的首個(gè)工作日本市無論新盤還是二手房的交易量不降反漲。房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，二手房及商品房都在快速回暖。而二手房房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，二手房及商品房都在快速回暖。而二手房昨天的成交量甚至達(dá)到了昨天的成交量甚至達(dá)到了594594套，已經(jīng)超越了年前的平均水平，商品房套，已經(jīng)超越了年前的平均水平，商品房也接近也接近300300套。套。三月將迎每年樓市的“小陽春

2、”三月將迎每年樓市的“小陽春” 1、對(duì)已經(jīng)過期的購房?jī)?yōu)惠政策一律停止執(zhí)行； 2、對(duì)二套住房貸款嚴(yán)格執(zhí)行不低于40的首付比例； 3、個(gè)人銷售普通住房營業(yè)稅個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征時(shí)限由2年恢復(fù)到5年； 4、在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年以下的境外個(gè)人，不得購買商品房。境外個(gè)人在本市購買自住商品房的，一人只能購買一套住房。 5、取得商品房預(yù)售許可證后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)一次性公開全部房源，嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)、公開對(duì)外銷售。 PART 1PART 1策略分析策略分析 AnalysisAnalysis 一、市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng) 二、產(chǎn)品自身分析及競(jìng)品狀況三、客群洞察目錄目錄 Contents PAR

3、T 2PART 2 創(chuàng)作創(chuàng)作 CreationCreation 一、案名 & SLOGAN 二、VI PART 3PART 3 執(zhí)行策略核心執(zhí)行策略核心 Strategy coreStrategy core 一、產(chǎn)品定位二、核心戰(zhàn)略三、開盤前執(zhí)行策略四、廣告 PART1 Analysis 分分析析一、市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)狀況一、市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)狀況 Market AnalysisMarket Analysis 版塊概念版塊概念北京市未來20年整體規(guī)劃，兩軸兩帶多中心的規(guī)劃布局。通州的房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略在北京市的地位如何？這樣的規(guī)劃，已經(jīng)凸顯通州的戰(zhàn)略地位是非常有競(jìng)爭(zhēng)力的，首先通州位于我們東部發(fā)展帶的節(jié)點(diǎn)上，同時(shí)也是多中心的八個(gè)中心（通州綜合服務(wù)中心）。北京著力打造的三個(gè)新城：通州、順義和亦莊通州、順義和亦莊. . 通州新城建設(shè)要體現(xiàn)人文、科技和綠色三大理念，通州新城建設(shè)要體現(xiàn)人文、科技和綠

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