1、東潤楓景 北京東四環之住宅項目 廣告表現策略廣告表現策略 從定位上說從定位上說東潤楓景東潤楓景 恰恰是恰恰是現代城現代城的反動的反動 東潤楓景東潤楓景決不將工作和生活捆綁銷售決不將工作和生活捆綁銷售 東潤楓景東潤楓景把生活與工作徹底剝離把生活與工作徹底剝離 東潤楓景東潤楓景只銷售生活只銷售生活 東潤楓景的廣告東潤楓景的廣告 不只是宣傳硬件不只是宣傳硬件房子房子 更渲染一種更渲染一種獨特的居住獨特的居住 / 生活體驗生活體驗 即與樓盤有關的即與樓盤有關的居住文化居住文化 于是，我們歸納出“東潤楓景”四寶： 繪畫、咖啡、音樂、書籍繪畫、咖啡、音樂、書籍 它們是打開中產階級心靈和荷包的鑰匙 繪畫繪畫
2、 生活本身就是一幅畫生活本身就是一幅畫，現實主義的現實主義的、理想主義的理想主義的 關聯詞：高雅、震撼、感動、思想、優雅、浪漫、 品位、修養、沉靜 咖啡咖啡 西方文明與國際化最深的烙印西方文明與國際化最深的烙印 關聯詞：渴望、暖香、回味、散淡、無拘、 無壓力、寫意、浪漫 音樂音樂 感受世界要用眼去看感受世界要用眼去看，更要用心去聽更要用心去聽 關聯詞：心靈詩歌、精神家園、心靈安撫劑、 心聲、情感、生命 書籍書籍 “知本經濟知本經濟”時代時代，最大的財富就來自于書最大的財富就來自于書 籍籍 關聯詞：新知、思想、內省、觀照、學習、 世界、階梯、 休閑 東潤楓景面對的是層次較高的現代白領（城市 中產
3、階層），為實現有效溝通，廣告須做到： 具有深層次的文化品味和審美價值具有深層次的文化品味和審美價值 因為他們大都受過良好的教育，文化層次較高， 有一定的藝術鑒賞力 有自己的觀點有自己的觀點 因為他們良好的工作背景，對諸多事物都有自己 的獨到見解，廣告應試圖在這方面引起他們共鳴 Blue Creation Ad. 藍色創意 廣告表現總原則廣告表現總原則 留有足夠的審美想象空間留有足夠的審美想象空間 他們是智慧的一群，不需要喋喋不休地灌輸，他 們需要一種有想象力的溝通方式 風格清新風格清新，保持閑適雅致的格調保持閑適雅致的格調 他們是為了充分緩釋工作壓力，為了享受生活， 才聚集到東潤楓景，廣告表現要符合他們的期望 Blue Creation Ad. 藍色創意 廣告表現總原則廣告表現總原則 最重要的是最重要的是，他們的消費選擇明顯帶有文化痕跡他們的消費選擇明顯帶有文化痕跡 事實是，中產階層的種種
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