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北京房地產(chǎn)價格趨勢分析報告（19頁）.ppt

資源ID：95491 資源大小：1.16MB 全文頁數(shù)：19頁
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北京房地產(chǎn)價格趨勢分析報告（19頁）.ppt

1、北京房地產(chǎn)價格趨勢分析北京房地產(chǎn)價格趨勢分析 2021年4月第 2 頁思源顧問綱綱要要一、一、2005年房地產(chǎn)市場總體趨勢分析年房地產(chǎn)市場總體趨勢分析二、二、2005年北京住宅市場預(yù)測年北京住宅市場預(yù)測三、三、2005年北京商業(yè)市場預(yù)測年北京商業(yè)市場預(yù)測四、四、2005年北京寫字樓市場預(yù)測年北京寫字樓市場預(yù)測五、五、2005年北京房地產(chǎn)價格走勢預(yù)測年北京房地產(chǎn)價格走勢預(yù)測 2021年4月第 3 頁思源顧問 20052008年，北京房地產(chǎn)市場將成全國焦點年，北京房地產(chǎn)市場將成全國焦點 20002005年的發(fā)展奠定了較好的市場基礎(chǔ)，健康并且相對理性，幾乎沒有投機(jī)市年的發(fā)展奠定

2、了較好的市場基礎(chǔ)，健康并且相對理性，幾乎沒有投機(jī)市場；場；北京市場的投資空間居全國之首，部分投資乃至投機(jī)的熱錢將北京市場的投資空間居全國之首，部分投資乃至投機(jī)的熱錢將“趨利而來趨利而來”，包括，包括海外投資基金及海外投資基金及REITs； 2008年之前、奧運(yùn)效應(yīng)等因素繼續(xù)拉動北京住宅需求增長，北京整體住宅價格年之前、奧運(yùn)效應(yīng)等因素繼續(xù)拉動北京住宅需求增長，北京整體住宅價格10年年之內(nèi)不會下跌，以平穩(wěn)性增長為主要趨勢；之內(nèi)不會下跌，以平穩(wěn)性增長為主要趨勢； 2008年將達(dá)階段性高點，但并非頂點，奧運(yùn)的熱情將拉動全國消費(fèi)力對于北京市場年將達(dá)階段性高點，但并非頂點，奧運(yùn)的熱情將拉動全國消費(fèi)

3、力對于北京市場的投資速度，北京將日漸成為的投資速度，北京將日漸成為“全國人民的房地產(chǎn)市場全國人民的房地產(chǎn)市場”，舉全國之力進(jìn)一步推高，舉全國之力進(jìn)一步推高北京市場；（與上海市場有較大區(qū)別）北京市場；（與上海市場有較大區(qū)別） 2021年4月第 4 頁思源顧問政策目的在于保持市場平穩(wěn)、健康發(fā)展政策目的在于保持市場平穩(wěn)、健康發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)需要房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為強(qiáng)大推動力；國民經(jīng)濟(jì)需要房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為強(qiáng)大推動力；短期內(nèi)國家可能以市場調(diào)整性政策為主，長期對土地等關(guān)系國計民生的資源短期內(nèi)國家可能以市場調(diào)整性政策為主，長期對土地等關(guān)系國計民生的資源將繼續(xù)加大控制力度將繼續(xù)加大控制力度政策并非要打壓房價，而是希望房價能夠在平緩的上升軌道當(dāng)中健康發(fā)展；政策并非要打壓房價，而是希望房價能夠在平緩的上升軌道當(dāng)中健康發(fā)展；土地政策會規(guī)范房地產(chǎn)市場，完善市場游戲規(guī)則，淘汰無序競爭者；土地政策會規(guī)范房地產(chǎn)

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