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江蘇南通綠潤名都住宅地產(chǎn)項(xiàng)目年前營銷執(zhí)行計(jì)劃（28頁）.ppt

資源ID：95525 資源大小：428.50KB 全文頁數(shù)：28頁
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江蘇南通綠潤名都住宅地產(chǎn)項(xiàng)目年前營銷執(zhí)行計(jì)劃（28頁）.ppt

1、年前營銷執(zhí)行計(jì)劃 1、年前營銷策略 3、保值計(jì)劃執(zhí)行計(jì)劃 2、首付分期執(zhí)行計(jì)劃 5、1階段團(tuán)購執(zhí)行計(jì)劃 4、1階段推廣計(jì)劃目錄第一篇第一篇年前營銷策略年前營銷策略年前營銷策略 1、根據(jù)12月23日與會(huì)討論，我司現(xiàn)提出建議面向市場(chǎng)同時(shí)推出“零首付購房”與 “購房無憂保值計(jì)劃”；以零首付購房吸引客戶購買，以保值計(jì)劃提升客戶購房信心； 2、計(jì)劃年前結(jié)合以上組合拳，以媒體形式進(jìn)行一輪集中的媒體宣傳； 3、計(jì)劃年前針對(duì)新推出的營銷組合拳，進(jìn)行一群集中的直銷行動(dòng)，促進(jìn)宣傳； 4、計(jì)劃年前全面開展團(tuán)購執(zhí)行工作，爭(zhēng)取企業(yè)團(tuán)購客戶，提高銷售總量；第二篇第二篇首付分期計(jì)劃執(zhí)行案首付分期計(jì)劃執(zhí)行案首付

2、分期執(zhí)行方案針對(duì)如皋市場(chǎng)首付難的問題，建議推出首付分期購房計(jì)劃；首付分期的核心在于，客戶分期付首付款，開發(fā)商根據(jù)不同的首付款及付款方式給予客戶相應(yīng)的折扣優(yōu)惠；首付分期計(jì)劃建議執(zhí)行時(shí)間：首付分期計(jì)劃建議執(zhí)行時(shí)間：20122012年年 1 1月月1515日日20122012年年3 3月月3131日；日； 1、客戶在簽訂購房合同時(shí)間，可以根據(jù)自身情況，選擇首付比例10%60%；首付比例，以5%為單位遞增； 2、客戶選擇一定的首付比例之后，同時(shí)可以選擇6個(gè)月、1年、交房三種補(bǔ)齊首付方式； 3、客戶選擇以上兩種方式進(jìn)行組合分別可以享受不同的表價(jià)折扣優(yōu)惠；（具體見優(yōu)惠表） 4、首付分期購房的客戶

3、，所有首付款必須在交房時(shí)付清，方可交房； 5、對(duì)原有合同條款進(jìn)行修改，寫清楚付款方式，若客戶在分期付款過程中，未能按照預(yù)定的6個(gè)月交房的時(shí)間補(bǔ)齊首付款，乙方將支付未補(bǔ)齊總金額的3%支付違約金，延期部分，將按照銀行固定利率3倍支付違約金；在甲方發(fā)出交房通知書一個(gè)月內(nèi)未付清首付者，在原有已付的未達(dá)到國家規(guī)定首付比例的款項(xiàng)，甲方有權(quán)予以沒收； 6、實(shí)行此首付分期方案后，案場(chǎng)原有付款方式折扣取消，全部統(tǒng)一為首付分期購房?jī)?yōu)惠；方案一：首付分期購房執(zhí)行細(xì)則：方案一：首付分期購房執(zhí)行細(xì)則：方案二：零首付購房計(jì)劃：方案二：零首付購房計(jì)劃： 1、面向全社會(huì)推廣零首付購房計(jì)劃；客戶可以以零首付購房簽約； 2、零首付給予客戶最低折扣優(yōu)惠，建議為總價(jià)98折扣，約5900元/均價(jià)； 3、零首付客戶其中10%首付款必須于簽約3個(gè)月內(nèi)到賬；預(yù)期將按照首付分期的延期付款違約責(zé)任，給予甲方賠償；因零首付有

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